1 / 30PH, 4 комн., Boedo
Quintino Bocayuva al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 256 м²
- Крытая
- 168 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Triplex de 4 ambientes con posibilidad de 5 en Boedo.
Una excelente oportunidad de compra en el barrio. La propiedad es apto crédito, acepta mascotas, se desarrolla en tres plantas y cuenta con puerta blindada para mayor seguridad.
En la planta baja dispone de un living comedor, cocina independiente y lavadero separado. Desde este sector se accede al patio, que cuenta con parrilla, jardín y una pileta climatizada.
El área privada se encuentra en el primer piso, conformada por tres habitaciones equipadas con armarios empotrados y un baño completo.
La última planta cuenta con un amplio espacio destinado a playroom, el cual ofrece la posibilidad de ser utilizado como un cuarto dormitorio.
La propiedad esta climatizada mediante calefacción por radiadores y cuenta con equipos de aire acondicionado instalados.
La unidad incluye dos cocheras: una cubierta y otra descubierta.
Programemos una visita! No dudes en contactarnos.
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9 % возраст здания · -5,4 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 256 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 367/m²с поправкой 1 367 · сходство 97
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 260 м · 188 м² · 4 комн. · 2011USD 1 324/m²с поправкой 1 288 · сходство 60
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 460 м · 220 м² · 5 комн. · 1994USD 1 009/m²с поправкой 1 096 · сходство 58
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 190 м · 268 м² · 5 комн. · 1946USD 858/m²с поправкой 1 125 · сходство 58
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 370 м · 202 м² · 5 комн. · 1977USD 1 332/m²с поправкой 1 503 · сходство 51
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 190 м · 158 м² · 4 комн. · 1927USD 1 297/m²с поправкой 1 863 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 м
- SBoedoSubte · Línea E · 590 м
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 270 м
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1 км
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 870 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 960 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 340 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.