PH met 4 kamers in Boedo — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Boedo

PH met 4 kamers in Boedo

Carlos Calvo 4000

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
188 m²
Overdekt
139 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
15 jaar (2011)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Noemi Fische
REMAX OFRECE A LA VENTA ESTE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO, ESPACIO PARA QUINCHO Y TERRAZA EN EL BARRIO DE BOEDO.
Este especial PH se encuentra ubicado sobre la calle Carlos Calvo , cuenta con entrada independiente y una superficie total construida de 188 m²,
La propiedad de tres plantas se desarrolla en 4 ambientes, compuestos por 3 habitaciones, ( una de ellas en suite) 2 baños completos y 1 toilette.
El estado general del inmueble es muy bueno, ya que fue refaccionado recientemente en el año 2011, y esta en perfecto estado de mantenimiento.
Entre las comodidades que ofrece esta propiedad , encontramos en la PB un amplio living comedor , patio , cocina y toilette. En el piso superior se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y baño completo, mas dos habitaciones, ambas al frente y un segundo baño completo.
Subiendo hacia la ultima planta encontramos un gran espacio con cocina y salida a la terraza utilizado en parte como lavadero pero que es ideal como quincho por sus dimensiones y distribución.
Finalmente tenemos una amplia terraza de cómodas medidas que balconea hacia el frente en forma apaisada a lo largo de la propiedad creando un agradable espacio para un rico asado asi como momentos de relax.
Ubicado a una cuadra de la Av. San Juan y a tres de Av. La Plata , limite con el barrio de Caballito.
Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONCER ESTA PROPIEDAD.
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.256/m²bandbreedte USD 1.119–1.406/m² · voor deze oppervlakte USD 210.437–264.298
+5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 249.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 236.205.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,1 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -3,1 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 260 m · 148 m² · 4 kamers · 2019 · parkeerplaats
    USD 1.619/m²gecorrigeerd 1.256 · gelijkenis 67
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 250 m · 202 m² · 5 kamers · 1977
    USD 1.332/m²gecorrigeerd 1.545 · gelijkenis 66
  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 200 m · 158 m² · 4 kamers · 1927
    USD 1.297/m²gecorrigeerd 1.915 · gelijkenis 63
  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 340 m · 128 m² · 4 kamers · 2006
    USD 1.172/m²gecorrigeerd 1.119 · gelijkenis 63
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 380 m · 220 m² · 5 kamers · 1994
    USD 1.009/m²gecorrigeerd 1.127 · gelijkenis 61
  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 260 m · 256 m² · 4 kamers · 1996 · parkeerplaats
    USD 1.367/m²gecorrigeerd 1.406 · gelijkenis 60

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 520 m (7 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 7, 53, 88, 126, 127, 180, 181
87
Veiligheid672 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza Boedo op 860 m · 0 binnen 500 m
21
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 990 m
94
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 520 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 570 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 850 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 510 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.