1 / 30PH di 4 locali a Boedo
Quintino Bocayuva al 1100
I dati
- Superficie totale
- 256 m²
- Coperta
- 168 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Triplex de 4 ambientes con posibilidad de 5 en Boedo.
Una excelente oportunidad de compra en el barrio. La propiedad es apto crédito, acepta mascotas, se desarrolla en tres plantas y cuenta con puerta blindada para mayor seguridad.
En la planta baja dispone de un living comedor, cocina independiente y lavadero separado. Desde este sector se accede al patio, que cuenta con parrilla, jardín y una pileta climatizada.
El área privada se encuentra en el primer piso, conformada por tres habitaciones equipadas con armarios empotrados y un baño completo.
La última planta cuenta con un amplio espacio destinado a playroom, el cual ofrece la posibilidad de ser utilizado como un cuarto dormitorio.
La propiedad esta climatizada mediante calefacción por radiadores y cuenta con equipos de aire acondicionado instalados.
La unidad incluye dos cocheras: una cubierta y otra descubierta.
Programemos una visita! No dudes en contactarnos.
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9 % età · -5,4 % superficie · -4,7 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 256 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1367/m²corretto 1367 · somiglianza 97
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 260 m · 188 m² · 4 locali · 2011USD 1324/m²corretto 1288 · somiglianza 60
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 460 m · 220 m² · 5 locali · 1994USD 1009/m²corretto 1096 · somiglianza 58
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 190 m · 268 m² · 5 locali · 1946USD 858/m²corretto 1125 · somiglianza 58
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 370 m · 202 m² · 5 locali · 1977USD 1332/m²corretto 1503 · somiglianza 51
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 190 m · 158 m² · 4 locali · 1927USD 1297/m²corretto 1863 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
- SBoedoSubte · Línea E · 590 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 270 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 870 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 340 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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