PH, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Boedo

PH, 4 חד׳, Boedo

Quintino Bocayuva al 1100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
256 מ״ר
מקורה
168 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
מזרח
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Triplex de 4 ambientes con posibilidad de 5 en Boedo.
Una excelente oportunidad de compra en el barrio. La propiedad es apto crédito, acepta mascotas, se desarrolla en tres plantas y cuenta con puerta blindada para mayor seguridad.
En la planta baja dispone de un living comedor, cocina independiente y lavadero separado. Desde este sector se accede al patio, que cuenta con parrilla, jardín y una pileta climatizada.
El área privada se encuentra en el primer piso, conformada por tres habitaciones equipadas con armarios empotrados y un baño completo.
La última planta cuenta con un amplio espacio destinado a playroom, el cual ofrece la posibilidad de ser utilizado como un cuarto dormitorio.
La propiedad esta climatizada mediante calefacción por radiadores y cuenta con equipos de aire acondicionado instalados.
La unidad incluye dos cocheras: una cubierta y otra descubierta.
Programemos una visita! No dudes en contactarnos.
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS350k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,367/m²טווח USD 1,114–1,367/m² · לשטח הזה USD 285,261–350,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 350,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 350,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9 % גיל הבניין · ‎-5.4 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 256 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,367/m²מתוקנן 1,367 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 188 מ״ר · 4 חד׳ · 2011
    USD 1,324/m²מתוקנן 1,288 · דמיון 60
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 460 מ׳ · 220 מ״ר · 5 חד׳ · 1994
    USD 1,009/m²מתוקנן 1,096 · דמיון 58
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 268 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 858/m²מתוקנן 1,125 · דמיון 58
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 202 מ״ר · 5 חד׳ · 1977
    USD 1,332/m²מתוקנן 1,503 · דמיון 51
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 158 מ״ר · 4 חד׳ · 1927
    USD 1,297/m²מתוקנן 1,863 · דמיון 50

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 53, 88, 97, 126, 180, 181
89
ביטחון614 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 870 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
20
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1 ק״מ
93
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 480 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 590 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1 ק״מ
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 340 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.