1 / 30Venta Ph Tipo Casa 5 Ambientes En Boedo
Carlos Calvo 3800
Ficha
- Superficie total
- 202 m²
- Cubierta
- 177 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Noemi Fische
PH EN VENTA 5 AMBIENTES EN EL BARRIO DE BOEDO
Propiedad de características excepcionales . Se trata de un ph con entrada independiente estilo casa.
La distribución interna de estos cinco ambientes que incluyen tres dormitorios, un escritorio, dos baños completos y un toilette con ducha, proporcionan comodidad y funcionalidad.
Ingresando al inmueble en su planta baja se ubica el hall de entrada con ante puertas que conducen hacia la derecha a un gran living con pisos de madera techo de doble altura con bovedilla y un hogar que se comparte con el comedor integrado a la cocina que cuenta con salida al patio donde se emplaza un espacio destinado a lavadero .
Hacia la izquierda encontramos un amplio espacio de guardado y el toilette de recepción.
En la primer planta ( Entre piso) se ubican el cuarto principal en suite de grandes medidas con vestidor , baño y gran baulera y en el frente se encuentra el escritorio de comodas medidas que puede ser utilizado como habitación de huespedes o cuarto dormitorio. Tambien en esta planta tenemos un lugar de guardado bajo escalera.
La segunda planta cuenta con un playroom o sala de estar, y dos cuartos de cómodas medidas asi como el tercer baño completo y una acogedora terraza.
El ph se encuentra en muy buen estado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Dispone de mucho lugar de guardado, optimizando el almacenamiento.
La propiedad tiene por escritura 159m2.
La ubicación sobre Carlos Calvo a una cuadra de Av. San Juan y a 2 de Av. Independencia posciona la propiedad en una de las mejores zonas de Boedo, con acceso a comercios, transporte público y servicios.
Datos a tener en cuenta
Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195
Subtes (Metro): BOEDO (Línea E)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta en Boedo Colombres Al 800Boedo · 260 m · 229 m² · 5 ambUSD 873/m²ajustado 886 · similitud 78
Ph En Venta En Boedo (carlos Calvo Al 3600) De 6 Amb.Boedo · 290 m · 190 m² · 6 amb · 1966USD 1.211/m²ajustado 1.226 · similitud 72
Ph 5 Ambientes Venta Boedo Doble Terraza PatioBoedo · 260 m · 215 m² · 5 amb · 1946USD 847/m²ajustado 1.026 · similitud 70
Ph En BoedoBoedo · 130 m · 141 m² · 5 amb · 1966USD 603/m²ajustado 599 · similitud 68
Venta Ph 4 Amb. C/ Terraza Quincho Y Patio- BoedoBoedo · 250 m · 188 m² · 4 amb · 2011USD 1.324/m²ajustado 1.141 · similitud 66
Venta Ph 4 Ambientes Boedo Con Quincho Al FrenteBoedo · 400 m · 170 m² · 4 amb · 1980USD 1.147/m²ajustado 1.142 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 320 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.