1 / 30PH met 4 kamers in Boedo
Gibson 4100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 243 m²
- Overdekt
- 148 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Ezequiel Mayorga
A REFACCIONAR - VENTA PH 4 AMBIENTES EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Propiedad con potencial de valorización y múltiples opciones de desarrollo inmobiliario.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
A REFACCIONAR; IDEAL PARA PROYECTO PROPIO DE VIVIENDA
Superficie total de 242 m² con distribución estratégica
148 m² cubiertos y 94 m² descubiertos
Ubicación privilegiada sobre calle Gibson en Boedo
DISTRIBUCFIÓN INTERIOR
4 Ambientes totales
3 habitaciones amplias
2 baños completos
1 toilette de servicio
Living/comedor espacioso
Cocina funcional
POTENCIAL DE DESARROLLO
Estado a refaccionar, permite personalización total
Diseño versátil para múltiples configuraciones
Terreno de 242 m² con áreas descubiertas
Patio y terraza con potencial de transformación
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona Boedo
Excelente conectividad
Cerca de servicios urbanos
Zona de desarrollo inmobiliario constante
Propiedad ideal para inversores con visión de desarrollo y familias que buscan un proyecto a medida.
Se encuentra pendiente la afectación al régimen de propiedad horizontal.
SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDAMOS A COORDINAR AMBAS OPERACIONES PARA QUE EL PROCESO SEA SEGURO, ORDENADO Y BENEFICIOSO PARA VOS.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -3,8 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 242 m² · 4 kamers · 2026USD 475/m²gecorrigeerd 475 · gelijkenis 94
PH met 5 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 250 m² · 5 kamers · 2026USD 500/m²gecorrigeerd 478 · gelijkenis 80
PH met 4 kamers in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 206 m² · 4 kamers · 1976USD 777/m²gecorrigeerd 810 · gelijkenis 69
PH met 5 kamers in BoedoBoedo · 30 m · 196 m² · 5 kamers · 2026 · parkeerplaatsUSD 1.117/m²gecorrigeerd 888 · gelijkenis 67
PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 350 m · 200 m² · 4 kamers · 2026USD 800/m²gecorrigeerd 792 · gelijkenis 65
PH met 4 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 140 m² · 4 kamers · 1986USD 1.207/m²gecorrigeerd 1.094 · gelijkenis 61
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving78 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 100 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 440 m
- PJosé E. UriburuGroen · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 760 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 1,2 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.