1 / 8 · altre 16 nell'annuncioPH di 3 locali a Caballito
Arengreen al 600
I dati
- Superficie totale
- 126 m²
- Coperta
- 94 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 8 anni (2018)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph reciclado en excelente ubicación – Caballito A media cuadra del Parque Lineal de Av. Honorio Pueyrredón, a dos de Av. Díaz Vélez, tres de Av. Acoyte y a cinco cuadras del Parque Centenario. Rodeado de espacios verdes, comercios, colegios y con excelente conectividad a todo el transporte público (subte, colectivos y avenidas principales). La propiedad fue reciclada a nueva en el año 2017, con renovación integral de cañerías, plomería e instalación eléctrica. Se encuentra en muy buen estado y lista para habitar. Planta baja: - Patio de ingreso- Cocina remodelada con gran espacio de guardado- Amplio living comedor con biblioteca y salida a patio interno que brinda luz natural y conexión al exterior- Baño completo cómodo. Planta alta: - Dormitorio principal con piso de madera y aire acondicionado- Segundo dormitorio con placard empotrado hecho a nuevo- Baño completo modernizado con antebaño. Tercer nivel: - Lavadero independiente- Espacios de guardado adicionales (baulera bajo escalera y amplio ambiente extra de guardado) - Quincho cubierto y terraza amplia con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libreLa propiedad se encuentra en excelente estado. Es apto permuta, pudiendo tomarse en parte de pago. ¡Coordinemos una visita y conocé esta oportunidad en el corazón de Caballito! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,7 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,3 % sicurezza della zona · +1,1 % verde · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 126 m² · 4 localiUSD 1746/m²corretto 1697 · somiglianza 84
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 130 m² · 3 localiUSD 1769/m²corretto 1805 · somiglianza 78
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 480 m · 130 m² · 3 localiUSD 1769/m²corretto 1805 · somiglianza 76
PH di 4 locali a AlmagroAlmagro · 480 m · 130 m² · 4 localiUSD 1769/m²corretto 1800 · somiglianza 70
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 280 m · 91 m² · 3 locali · 2014 · posto autoUSD 2176/m²corretto 1764 · somiglianza 67
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 114 m² · 4 locali · 1973USD 1491/m²corretto 1872 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 1 km
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJM N° 05 DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 720 m
- PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 90 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 720 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 310 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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