PH, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 3 חד׳, Caballito

Arengreen al 600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
126 מ״ר
מקורה
94 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
8 שנים (2018)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph reciclado en excelente ubicación – Caballito A media cuadra del Parque Lineal de Av. Honorio Pueyrredón, a dos de Av. Díaz Vélez, tres de Av. Acoyte y a cinco cuadras del Parque Centenario. Rodeado de espacios verdes, comercios, colegios y con excelente conectividad a todo el transporte público (subte, colectivos y avenidas principales). La propiedad fue reciclada a nueva en el año 2017, con renovación integral de cañerías, plomería e instalación eléctrica. Se encuentra en muy buen estado y lista para habitar. Planta baja: - Patio de ingreso- Cocina remodelada con gran espacio de guardado- Amplio living comedor con biblioteca y salida a patio interno que brinda luz natural y conexión al exterior- Baño completo cómodo. Planta alta: - Dormitorio principal con piso de madera y aire acondicionado- Segundo dormitorio con placard empotrado hecho a nuevo- Baño completo modernizado con antebaño. Tercer nivel: - Lavadero independiente- Espacios de guardado adicionales (baulera bajo escalera y amplio ambiente extra de guardado) - Quincho cubierto y terraza amplia con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libreLa propiedad se encuentra en excelente estado. Es apto permuta, pudiendo tomarse en parte de pago. ¡Coordinemos una visita y conocé esta oportunidad en el corazón de Caballito! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEHPPH225k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,805/m²טווח USD 1,764–1,805/m² · לשטח הזה USD 222,327–227,379
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 225,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 227,379.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+22.7 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 90 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,746/m²מתוקנן 1,697 · דמיון 84
  • PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 480 מ׳ · 130 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,769/m²מתוקנן 1,805 · דמיון 78
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 480 מ׳ · 130 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,769/m²מתוקנן 1,805 · דמיון 76
  • PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 480 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,769/m²מתוקנן 1,800 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 280 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 2,176/m²מתוקנן 1,764 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1973
    USD 1,491/m²מתוקנן 1,872 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Acoyte במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 55, 84, 92, 99, 105, 124, 135, 145, 146, 181
85
ביטחון822 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
95
שטחים ירוקיםFelipe Varela במרחק 90 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 440 מ׳
100
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 1 ק״מ
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 1.1 ק״מ
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
  • EJM N° 05 DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 720 מ׳
  • PFelipe Varelaשטח ירוק · Cantero Central · 90 מ׳
  • PPlaza Dr. Amadeo Sabattiniשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 120 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 310 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.