Huis met 5 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 10 in de advertentie
Huis · Te koop · Caballito

Huis met 5 kamers in Caballito

Luis viale 1100

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
318 m²
Overdekt
275 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Leeftijd
28 jaar (1998)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Casa de 5 ambientes de 275 m² cubiertos sobre terreno propio con garage, quincho y terraza - Se acepta permuta. Espectacular casa en venta desarrollada en dos plantas sobre terreno propio de 160 m² (275 m² cubiertos), ubicada en uno de los barrios más demandados y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires. Con 28 años de antigüedad, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y en excelente estado de habitabilidad. En Planta Baja, cuenta con un amplio garage con portón automático (apto para camioneta 4x4), área de living, comedor independiente, cocina equipada, patio cubierto, toilette de recepción y una sala de lectura o escritorio que dispone de baño privado. En Planta Alta, se ubican 3 dormitorios, destacándose dos dormitorios principales al frente con salida a balcón (uno de ellos en suite). Esta planta se completa con un segundo baño completo y un generoso lavadero cubierto. En el nivel superior, dispone de una gran terraza con quincho y parrilla, un espacio social ideal para reuniones que además cuenta con potencial para la instalación de una piscina. La casa está equipada con 4 equipos de aire acondicionado y persianas motorizadas. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHP389k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 1.682/m²bandbreedte USD 1.480–1.731/m² · voor deze oppervlakte USD 470.508–550.558
-27% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 389.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 534.974.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +13,6 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -2,1 % oppervlakte · -1,8 % afstand tot de subte · -1,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 1,7 km (21 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 76, 99, 106, 124
63
Veiligheid586 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
62
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán op 550 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 690 m
100
  • EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EGALICIASchool · Nivel primario común · 80 m
  • EPROVINCIA DE SAN JUANSchool · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 540 m
  • PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 580 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.