1 / 8 · altre 10 nell'annuncioCasa di 5 locali a Caballito
Luis viale 1100
I dati
- Superficie totale
- 318 m²
- Coperta
- 275 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 28 anni (1998)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa de 5 ambientes de 275 m² cubiertos sobre terreno propio con garage, quincho y terraza - Se acepta permuta. Espectacular casa en venta desarrollada en dos plantas sobre terreno propio de 160 m² (275 m² cubiertos), ubicada en uno de los barrios más demandados y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires. Con 28 años de antigüedad, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y en excelente estado de habitabilidad. En Planta Baja, cuenta con un amplio garage con portón automático (apto para camioneta 4x4), área de living, comedor independiente, cocina equipada, patio cubierto, toilette de recepción y una sala de lectura o escritorio que dispone de baño privado. En Planta Alta, se ubican 3 dormitorios, destacándose dos dormitorios principales al frente con salida a balcón (uno de ellos en suite). Esta planta se completa con un segundo baño completo y un generoso lavadero cubierto. En el nivel superior, dispone de una gran terraza con quincho y parrilla, un espacio social ideal para reuniones que además cuenta con potencial para la instalación de una piscina. La casa está equipada con 4 equipos de aire acondicionado y persianas motorizadas. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +13,6 % età · +4,9 % bagni · -2,1 % superficie · -1,8 % distanza dalla subte · -1,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a CaballitoCaballito · 500 m · 316 m² · 5 locali · 2006 · posto autoUSD 1804/m²corretto 1731 · somiglianza 72
Casa di 6 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 367 m² · 6 locali · posto autoUSD 1471/m²corretto 1480 · somiglianza 69
Casa di 6 locali a CaballitoCaballito · 510 m · 374 m² · 6 locali · 1970 · posto autoUSD 1203/m²corretto 1335 · somiglianza 53
Casa di 6 locali a CaballitoCaballito · 700 m · 283 m² · 6 locali · 1936 · posto autoUSD 1449/m²corretto 1682 · somiglianza 43
Casa di 6 locali a FloresFlores · 700 m · 283 m² · 6 locali · 1936 · posto autoUSD 1449/m²corretto 1682 · somiglianza 43
Casa di 5 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 210 m² · 5 locali · 1976USD 857/m²corretto 1027 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EGALICIAScuola · Nivel primario común · 80 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANScuola · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 540 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 580 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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