1 / 8 · 10 más en el avisoCasa en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
Luis viale 1100
Ficha
- Superficie total
- 318 m²
- Cubierta
- 275 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 28 años (1998)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa de 5 ambientes de 275 m² cubiertos sobre terreno propio con garage, quincho y terraza - Se acepta permuta. Espectacular casa en venta desarrollada en dos plantas sobre terreno propio de 160 m² (275 m² cubiertos), ubicada en uno de los barrios más demandados y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires. Con 28 años de antigüedad, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y en excelente estado de habitabilidad. En Planta Baja, cuenta con un amplio garage con portón automático (apto para camioneta 4x4), área de living, comedor independiente, cocina equipada, patio cubierto, toilette de recepción y una sala de lectura o escritorio que dispone de baño privado. En Planta Alta, se ubican 3 dormitorios, destacándose dos dormitorios principales al frente con salida a balcón (uno de ellos en suite). Esta planta se completa con un segundo baño completo y un generoso lavadero cubierto. En el nivel superior, dispone de una gran terraza con quincho y parrilla, un espacio social ideal para reuniones que además cuenta con potencial para la instalación de una piscina. La casa está equipada con 4 equipos de aire acondicionado y persianas motorizadas. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +13,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,1 % superficie · -1,8 % distancia al subte · -1,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amberes 900 - Casa 5 Ambientes en Caballito Norte Sobre Pasaje con Pileta, Parrilla y GarageCaballito · 500 m · 316 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.804/m²ajustado 1.731 · similitud 72
Única CASA QUINTA sobre Lote Propio de 464 m², con gran Jardín de 22 m x 9 m (190 m²), parrilla y cochera, en el corazón de CaballitoVilla Crespo · 260 m · 367 m² · 6 amb · cocheraUSD 1.471/m²ajustado 1.480 · similitud 69
Casa. Lote Propio. Multivivienda. Caballito NorteCaballito · 510 m · 374 m² · 6 amb · 1970 · cocheraUSD 1.203/m²ajustado 1.335 · similitud 53
Caballito Casa 6 Amb 232 m² Cochera JardinCaballito · 700 m · 283 m² · 6 amb · 1936 · cocheraUSD 1.449/m²ajustado 1.682 · similitud 43
Caballito Casa 6 Amb 232 m² Cochera JardinFlores · 700 m · 283 m² · 6 amb · 1936 · cocheraUSD 1.449/m²ajustado 1.682 · similitud 43
Venta PH 6 Ambientes Con entrada independiente y terraza !Villa Crespo · 500 m · 210 m² · 5 amb · 1976USD 857/m²ajustado 1.027 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.