Appartement met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 14 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 3 kamers in Caballito

Av Gaona Al 2400

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
69 m²
Overdekt
69 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 ambientes reciclado con muy buen gusto y calidad. Esta ubicado en primer piso con balcón al frente. La propiedad ofrece un luminoso living comedor con pisos de parquet y salida al balcón, dos dormitorios con placares de excelente capacidad, cocina independiente de generosas dimensiones equipada con muebles completos y salida a patio, con sector de lavadero, y baño completo con terminaciones modernas. El departamento se encuentra impecable, listo para ingresar a vivir.Ubicación estratégica sobre Av. Gaona al 2400, entre Terrero y Trelles, a pasos de Plaza Irlanda, con excelente conectividad, amplia oferta comercial y destacada propuesta gastronómica.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.067/m²bandbreedte USD 1.655–2.599/m² · voor deze oppervlakte USD 114.228–179.301
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 140.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 142.645.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,2 % leeftijd · +1,2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carabobo op 1,4 km (17 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181
75
Veiligheid535 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
66
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenPlaza Irlanda op 280 m · 1 binnen 500 m
69
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 1,1 km
92
  • EFACUNDO ZUVIRIASchool · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EJUAN B. PEÑASchool · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 280 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGroen · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 590 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 410 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 940 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.