1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Caballito
Av Gaona Al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes reciclado con muy buen gusto y calidad. Esta ubicado en primer piso con balcón al frente. La propiedad ofrece un luminoso living comedor con pisos de parquet y salida al balcón, dos dormitorios con placares de excelente capacidad, cocina independiente de generosas dimensiones equipada con muebles completos y salida a patio, con sector de lavadero, y baño completo con terminaciones modernas. El departamento se encuentra impecable, listo para ingresar a vivir.Ubicación estratégica sobre Av. Gaona al 2400, entre Terrero y Trelles, a pasos de Plaza Irlanda, con excelente conectividad, amplia oferta comercial y destacada propuesta gastronómica.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 290 м · 70 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 786/m²с поправкой 1 619 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 140 м · 70 м² · 2 комн.USD 2 060/m²с поправкой 2 067 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 450 м · 70 м² · 3 комн. · 1986USD 1 414/m²с поправкой 1 413 · сходство 80
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 470 м · 70 м² · 3 комн.USD 2 771/m²с поправкой 2 794 · сходство 77
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 69 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 319/m²с поправкой 1 655 · сходство 77
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 420 м · 65 м² · 3 комн.USD 2 846/m²с поправкой 2 727 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 60 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 120 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 590 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.