Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 6 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Neuquen Al 1070. Entre Espinosa Y Pujol

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
40 m²
Overdekt
40 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN CABALLITO
Excelente departamento de 2 ambientes con una superficie total de 40 m², ubicado en un sexto piso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad funcional, bien distribuida y en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Al ingresar nos recibe un hall de entrada que conduce a un cómodo y luminoso living comedor de 2,90 x 5,50 metros, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y estilo al ambiente.
La cocina es independiente, de 3,60 x 1,50 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero independiente y ventilación natural, un diferencial que brinda mayor comodidad en el uso diario.
El dormitorio, de 3,50 x 3 metros, posee placard empotrado y excelente capacidad de almacenamiento. Completa la propiedad un baño completo, de distribución práctica y funcional.
Su condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso, siendo una excelente alternativa para estudios, consultorios u oficinas, además de constituir una muy buena opción para quienes buscan una inversión destinada a renta.
Cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo las líneas de colectivo 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. ¡Consultanos para coordinar una visita!
Aviso legal:
XINTEL(MLM-MLM-3114)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.895/m²bandbreedte USD 2.261–3.038/m² · voor deze oppervlakte USD 90.438–121.515
-32% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 79.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 115.781.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,6 % leeftijd · -2,3 % groen · +1,3 % oppervlakte · -0,9 % afstand tot de subte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Primera Junta op 810 m (10 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 84, 92, 172, 181
70
Veiligheid477 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
69
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro op 560 m · 0 binnen 500 m
39
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 1,3 km
86
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 810 m
  • SPuanSubte · Línea A · 830 m
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOSchool · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGroen · Plaza · 560 m
  • PPlaza del CaballitoGroen · Plaza · 580 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 620 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 760 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 650 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.