1 / 5 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Neuquen Al 1070. Entre Espinosa Y Pujol
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN CABALLITO
Excelente departamento de 2 ambientes con una superficie total de 40 m², ubicado en un sexto piso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad funcional, bien distribuida y en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Al ingresar nos recibe un hall de entrada que conduce a un cómodo y luminoso living comedor de 2,90 x 5,50 metros, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y estilo al ambiente.
La cocina es independiente, de 3,60 x 1,50 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero independiente y ventilación natural, un diferencial que brinda mayor comodidad en el uso diario.
El dormitorio, de 3,50 x 3 metros, posee placard empotrado y excelente capacidad de almacenamiento. Completa la propiedad un baño completo, de distribución práctica y funcional.
Su condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso, siendo una excelente alternativa para estudios, consultorios u oficinas, además de constituir una muy buena opción para quienes buscan una inversión destinada a renta.
Cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo las líneas de colectivo 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. ¡Consultanos para coordinar una visita!
Aviso legal:
XINTEL(MLM-MLM-3114)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · -2,3 % verde · +1,3 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 42 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3536/m²corretto 3038 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 330 m · 45 m² · 2 locali · 2026USD 3093/m²corretto 3070 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 440 m · 40 m² · 2 localiUSD 2750/m²corretto 2732 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 350 m · 43 m² · 2 localiUSD 2512/m²corretto 2499 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 500 m · 39 m² · 2 locali · 2008 · posto autoUSD 3128/m²corretto 2895 · somiglianza 75
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 250 m · 35 m² · 1 locali · 2023USD 2343/m²corretto 2261 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 810 m
- SPuanSubte · Línea A · 830 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 560 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 760 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 650 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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