1 / 5 · עוד 6 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Neuquen Al 1070. Entre Espinosa Y Pujol
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN CABALLITO
Excelente departamento de 2 ambientes con una superficie total de 40 m², ubicado en un sexto piso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad funcional, bien distribuida y en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Al ingresar nos recibe un hall de entrada que conduce a un cómodo y luminoso living comedor de 2,90 x 5,50 metros, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y estilo al ambiente.
La cocina es independiente, de 3,60 x 1,50 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero independiente y ventilación natural, un diferencial que brinda mayor comodidad en el uso diario.
El dormitorio, de 3,50 x 3 metros, posee placard empotrado y excelente capacidad de almacenamiento. Completa la propiedad un baño completo, de distribución práctica y funcional.
Su condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso, siendo una excelente alternativa para estudios, consultorios u oficinas, además de constituir una muy buena opción para quienes buscan una inversión destinada a renta.
Cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo las líneas de colectivo 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. ¡Consultanos para coordinar una visita!
Aviso legal:
XINTEL(MLM-MLM-3114)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.6 % גיל הבניין · -2.3 % שטחים ירוקים · +1.3 % שטח · -0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 220 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,536/m²מתוקנן 3,038 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 330 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,093/m²מתוקנן 3,070 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 440 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳USD 2,750/m²מתוקנן 2,732 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 350 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳USD 2,512/m²מתוקנן 2,499 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 500 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 2008 · חניהUSD 3,128/m²מתוקנן 2,895 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 250 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 2,343/m²מתוקנן 2,261 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 810 מ׳
- SPuanסובטה · Línea A · 830 מ׳
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 620 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 760 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 650 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.