1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta En Caballito
Neuquen Al 1070. Entre Espinosa Y Pujol
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN CABALLITO
Excelente departamento de 2 ambientes con una superficie total de 40 m², ubicado en un sexto piso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad funcional, bien distribuida y en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Al ingresar nos recibe un hall de entrada que conduce a un cómodo y luminoso living comedor de 2,90 x 5,50 metros, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y estilo al ambiente.
La cocina es independiente, de 3,60 x 1,50 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero independiente y ventilación natural, un diferencial que brinda mayor comodidad en el uso diario.
El dormitorio, de 3,50 x 3 metros, posee placard empotrado y excelente capacidad de almacenamiento. Completa la propiedad un baño completo, de distribución práctica y funcional.
Su condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso, siendo una excelente alternativa para estudios, consultorios u oficinas, además de constituir una muy buena opción para quienes buscan una inversión destinada a renta.
Cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo las líneas de colectivo 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. ¡Consultanos para coordinar una visita!
Aviso legal:
XINTEL(MLM-MLM-3114)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -2,3 % espacios verdes · +1,3 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Avellanda 1200 - 2 AmbientesCaballito · 220 m · 42 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.536/m²ajustado 3.038 · similitud 87
2 Ambientes A Estrenar Con Balcón En CaballitoCaballito · 330 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 3.093/m²ajustado 3.070 · similitud 79
Departamento 2 Ambientes Amenities a Estrenar en CaballitoCaballito · 440 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.732 · similitud 79
Venta Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en CaballitoCaballito · 350 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.512/m²ajustado 2.499 · similitud 78
Venta 2 Ambientes Caballito con Pileta y CocheraCaballito · 500 m · 39 m² · 2 amb · 2008 · cocheraUSD 3.128/m²ajustado 2.895 · similitud 75
Venta Monoambiente Con Balcon CaballitoCaballito · 250 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 2.343/m²ajustado 2.261 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 810 m
- SPuanSubte · Línea A · 830 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 760 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.