1 / 5 · 25 más en el avisoDepto 2 Amb Con Cochera, Baulera Y Amenities
Avenida Díaz Vélez 4600
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Hernán Lacava
¡Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes con cochera y baulera en Caballito!
Ubicado sobre Av. Díaz Vélez, en un moderno edificio de categoría, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas del barrio.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, excelente distribución y terminaciones de calidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina integrada con gran espacio de guardado, espacio para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Además, dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno instalado en el living-comedor y otro en el dormitorio, garantizando confort durante todo el año.
Como valor agregado, la propiedad incluye cochera fija cubierta y baulera, un diferencial que brinda mayor comodidad y espacio de almacenamiento.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium.
SUM ideal para reuniones y eventos.
Parrilla.
Doble ascensor.
Elegante hall de ingreso.
Tótem de seguridad con vigilancia las 24 horas.
Superficie:
43,22 m² cubiertos.
3,83 m² de balcón.
47,05 m² totales, más cochera fija cubierta y baulera.
Expensas:
Departamento: $260.000.
Cochera: $70.260.
Su excelente ubicación, a metros de Parque Centenario, ofrece rápidos accesos, múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una excelente inversión.
¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón a Estrenar en Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 160 m · 48 m² · 2 amb · 2025USD 3.104/m²ajustado 3.490 · similitud 91
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 120 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 3.275 · similitud 90
Departamento En Almagro NorteAlmagro · 160 m · 48 m² · 2 amb · 2016USD 2.850/m²ajustado 3.330 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes En AlmagroCaballito · 160 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.229/m²ajustado 3.606 · similitud 89
Departamento de Categoria en AlmagroCaballito · 260 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.625/m²ajustado 3.091 · similitud 86
Espectacular 2 Ambientes En Caballito -expensas BajasCaballito · 390 m · 47 m² · 2 amb · 2025USD 3.032/m²ajustado 3.424 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 730 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 270 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 320 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 420 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 340 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.