1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Caballito
Av. Juan B Justo al 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 172 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la Avenida Juan B Justo al 4032, este moderno departamento en el piso 8, unidad C, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan la combinación perfecta entre confort y ubicación estratégica en Capital Federal.
Este acogedor departamento de 37 m2 cubiertos ofrece un diseño práctico y funcional con 2 ambientes bien distribuidos. La unidad cuenta con una suite equipada con placard, un baño completo y un espacio luminoso gracias a su disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
El edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities que incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y TV por cable. Además, cuenta con facilidades como gimnasio, hidromasaje, parrilla, cowork, seguridad 24 horas, y laundry, asegurando así una experiencia de vida cómoda y segura. El edificio también dispone de un ascensor para mayor comodidad de los residentes.
Entre los servicios adicionales se destacan el detector de incendios y la alarma, lo que brinda un nivel adicional de seguridad. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias o personas con animales de compañía.
Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una zona con acceso a todos los servicios urbanos, conectividad con el resto de la ciudad en un entorno seguro y con múltiples comodidades. No deje pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Capital Federal.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 43 м² · 2 комн. · 2026USD 2 857/m²с поправкой 2 857 · сходство 97
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 41 м² · 2 комн. · 2025USD 3 122/m²с поправкой 3 114 · сходство 92
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 45 м² · 1 комн. · 2026USD 1 787/m²с поправкой 1 810 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 49 м² · 2 комн. · 2022USD 2 408/m²с поправкой 2 507 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 44 м² · 2 комн. · 1973USD 1 864/m²с поправкой 2 376 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 30 м · 46 м² · 2 комн. · 1972USD 1 454/m²с поправкой 1 880 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Школа · Nivel secundario común · 80 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYШкола · Nivel primario común · 340 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 950 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.