Appartement met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 4 kamers in Caballito

Avenida Rivadavia 6000

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
135 m²
Overdekt
126 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Adrián Rodríguez
APTO CRÉDITO!
Departamento Semipiso al frente sobre Avenida Rivadavia, en una ubicación estratégica de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a todo. 3° piso.
La propiedad se destaca por su doble circulación, con entrada principal y de servicio, una característica muy valorada en este tipo de construcciones.
Al ingresar por la entrada principal, nos recibe un hall de recepción con gran placard vajillero, que aporta mucho lugar de guardado.
Desde allí accedemos a un living comedor de grandes dimensiones, con pisos de parquet y salida a balcón corrido al frente sobre la Av. Rivadavia, lo que garantiza muy buena luz natural en estos ambientes.
A través de un distribuidor se accede a tres dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón y un gran placard con interiores completos.
El baño principal, el toilette y la cocina fueron reciclados hace aproximadamente 15 años, manteniendo una base funcional y sólida.
La cocina tiene comedor diario y barra desayunadora, ideal para el uso de todos los días.
Se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio, actualmente a refaccionar.
Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, de construcción tradicional, con ambientes amplios y excelente distribución.
El edificio no cuenta con cochera.
Ubicación con múltiples medios de transporte y rodeado de una amplia oferta de comercios y servicios: supermercados, farmacias, bancos, colegios y estaciones de servicio.
Ambientes
Living comedor
Cocina con comedor diario
3 dormitorios
Baño completo
Toilette
Balcón corrido
Lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño propio
Baulera

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.514/m²bandbreedte USD 1.458–1.615/m² · voor deze oppervlakte USD 196.871–218.034
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 195.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 204.409.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -2,1 % oppervlakte · +1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Puan op 100 m (1 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 55, 85, 86, 88, 96, 136
100
Veiligheid693 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
55
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza del Ángel Gris op 670 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,6 km
76
  • SPuanSubte · Línea A · 100 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel secundario común · 70 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 140 m
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 670 m
  • PPlaza del CaballitoGroen · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 540 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 340 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 520 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.