Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Avenida Rivadavia 6000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
135 m²
Coberta
126 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Adrián Rodríguez
APTO CRÉDITO!
Departamento Semipiso al frente sobre Avenida Rivadavia, en una ubicación estratégica de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a todo. 3° piso.
La propiedad se destaca por su doble circulación, con entrada principal y de servicio, una característica muy valorada en este tipo de construcciones.
Al ingresar por la entrada principal, nos recibe un hall de recepción con gran placard vajillero, que aporta mucho lugar de guardado.
Desde allí accedemos a un living comedor de grandes dimensiones, con pisos de parquet y salida a balcón corrido al frente sobre la Av. Rivadavia, lo que garantiza muy buena luz natural en estos ambientes.
A través de un distribuidor se accede a tres dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón y un gran placard con interiores completos.
El baño principal, el toilette y la cocina fueron reciclados hace aproximadamente 15 años, manteniendo una base funcional y sólida.
La cocina tiene comedor diario y barra desayunadora, ideal para el uso de todos los días.
Se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio, actualmente a refaccionar.
Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, de construcción tradicional, con ambientes amplios y excelente distribución.
El edificio no cuenta con cochera.
Ubicación con múltiples medios de transporte y rodeado de una amplia oferta de comercios y servicios: supermercados, farmacias, bancos, colegios y estaciones de servicio.
Ambientes
Living comedor
Cocina con comedor diario
3 dormitorios
Baño completo
Toilette
Balcón corrido
Lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño propio
Baulera

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.514/m²faixa USD 1.458–1.615/m² · para esta metragem USD 196.871–218.034
-5% vs. comparáveisPede USD 195.000; os comparáveis ajustados implicam USD 204.409.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -2,1 % metragem · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 100 m (1 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 55, 85, 86, 88, 96, 136
100
Segurança693 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza del Ángel Gris a 670 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,6 km
76
  • SPuanMetrô · Línea A · 100 m
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 710 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel secundario común · 70 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 670 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 540 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 340 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 520 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.