1 / 5 · עוד 17 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Avenida Rivadavia 6000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 135 מ״ר
- מקורה
- 126 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Adrián Rodríguez
APTO CRÉDITO!
Departamento Semipiso al frente sobre Avenida Rivadavia, en una ubicación estratégica de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a todo. 3° piso.
La propiedad se destaca por su doble circulación, con entrada principal y de servicio, una característica muy valorada en este tipo de construcciones.
Al ingresar por la entrada principal, nos recibe un hall de recepción con gran placard vajillero, que aporta mucho lugar de guardado.
Desde allí accedemos a un living comedor de grandes dimensiones, con pisos de parquet y salida a balcón corrido al frente sobre la Av. Rivadavia, lo que garantiza muy buena luz natural en estos ambientes.
A través de un distribuidor se accede a tres dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón y un gran placard con interiores completos.
El baño principal, el toilette y la cocina fueron reciclados hace aproximadamente 15 años, manteniendo una base funcional y sólida.
La cocina tiene comedor diario y barra desayunadora, ideal para el uso de todos los días.
Se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio, actualmente a refaccionar.
Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, de construcción tradicional, con ambientes amplios y excelente distribución.
El edificio no cuenta con cochera.
Ubicación con múltiples medios de transporte y rodeado de una amplia oferta de comercios y servicios: supermercados, farmacias, bancos, colegios y estaciones de servicio.
Ambientes
Living comedor
Cocina con comedor diario
3 dormitorios
Baño completo
Toilette
Balcón corrido
Lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño propio
Baulera
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -2.1 % שטח · +1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 80 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳USD 1,444/m²מתוקנן 1,454 · דמיון 93
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 230 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 1,565/m²מתוקנן 1,570 · דמיון 88
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,730/m²מתוקנן 1,669 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 121 מ״ר · 4 חד׳ · 1961USD 1,397/m²מתוקנן 1,465 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,015/m²מתוקנן 2,329 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,500/m²מתוקנן 1,451 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 100 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 710 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 540 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 340 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 520 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.