Appartement met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 16 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 3 kamers in Caballito

Díaz Vélez 5268

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
62 m²
Overdekt
57 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado en el vibrante corazón de Caballito, sobre la prestigiosa Av. Díaz Vélez, este encantador departamento de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Situado en un piso alto, el departamento disfruta de abundante luz natural y una vista abierta que enamora. A tan solo pasos de Acoyte y el Parque Centenario, su ubicación es ideal para quienes buscan comodidad y conexión con la ciudad.
El departamento cuenta con una distribución funcional, comenzando por un living comedor espacioso con salida directa al balcón, donde podrá disfrutar de momentos al aire libre. La cocina independiente es amplia, con generoso espacio de guardado y un área ideal para una mesa de desayuno. Además, incluye un lavadero cubierto, añadiendo practicidad al día a día.
Los dos dormitorios están equipados con placares, y uno de ellos dispone de un Split frío/calor, al igual que el living. El baño, completamente renovado, combina estilo y funcionalidad. Un pasillo de distribución conecta el área de descanso, asegurando privacidad y confort.
La propiedad, en excelente estado, es totalmente eléctrico y apta para crédito. Con una superficie cubierta de 57.29 m2 y un balcón de 3.65 m2, ofrece espacios bien aprovechados. Las expensas son de 185,000 ARS, sujeto a cambios.
El edificio cuenta con dos ascensores, y la zona es apta para turismo, con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, se permite la tenencia de mascotas, y las áreas verdes cercanas complementan un entorno ideal para la vida familiar.
No pierda la oportunidad de adquirir este clásico y bien mantenido departamento, una inversión segura y valiosa en el mercado actual. Matrícula No 5982 CUCICBA.
Tenga en cuenta que El precio del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPEEPEEHPP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.931/m²bandbreedte USD 1.877–2.386/m² · voor deze oppervlakte USD 116.367–147.913
+8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 129.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 119.739.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -0,6 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 1,1 km (14 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 42, 55, 92, 99, 105, 124, 135, 145, 146
82
Veiligheid832 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
46
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 280 m
94
GroenFelipe Varela op 310 m · 2 binnen 500 m
81
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 270 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
  • SAcoyteSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJM N° 05 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
  • PFelipe VarelaGroen · Cantero Central · 310 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGroen · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 170 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 850 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 130 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.