Appartement met 3 kamers in Coghlan — foto 1 van 81 / 8 · nog 14 in de advertentie
Appartement · Te koop · Coghlan

Appartement met 3 kamers in Coghlan

Holmberg al 2600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
77 m²
Overdekt
68 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
14 jaar (2012)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 600.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 ambientes en dúplex con cochera cubierta en Holmberg 2661, Coghlan, Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad moderna y luminosa, desarrollada en dos plantas, con una superficie total de 77 m² y una distribución funcional pensada para brindar comodidad y amplitud. En la planta baja se encuentra un amplio living-comedor con salida a balcón terraza y parrilla de uso exclusivo, cocina independiente y baño. La planta alta dispone de dos dormitorios con placares y un baño completo. La unidad cuenta además con cochera fija cubierta, orientación este y vista abierta al pulmón de manzana. El edificio ofrece piscina con solárium y jardines, sum en construcción, vigilancia mediante circuito de cámaras y cochera de cortesía. Su diseño contemporáneo, la luminosidad de los ambientes y la calidad constructiva completan una propuesta residencial confortable y funcional. Ubicado en Holmberg 2661, en Coghlan, se encuentra en un entorno residencial y arbolado, próximo a comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Cuenta con buenos accesos hacia Avenida General Paz, Panamericana y Avenida Balbín, además de cercanía a las estaciones Coghlan y Luis María Drago y diferentes líneas de transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en Coghlan, con espacios exteriores, parrilla propia y cochera, en una zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
17 september 2026USD 240.000—
17 oktober 2026USD 230.000-4 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.010/m²bandbreedte USD 2.627–3.121/m² · voor deze oppervlakte USD 202.250–240.352
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 230.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 231.745.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -2,7 % leeftijd · +1,1 % groen · -0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 1,1 km (13 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 93, 107, 114, 133
61
Veiligheid439 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
90
GroenPlaza Lic. Carlos Campelo op 370 m · 3 binnen 500 m
90
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 730 m
100
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
  • EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGroen · Plaza · 370 m
  • PPlaza Estación CoghlanGroen · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 20 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 460 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 670 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.