1 / 8 · עוד 14 במודעהדירה, 3 חד׳, Coghlan
Holmberg al 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 77 מ״ר
- מקורה
- 68 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 14 שנים (2012)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 600,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 ambientes en dúplex con cochera cubierta en Holmberg 2661, Coghlan, Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad moderna y luminosa, desarrollada en dos plantas, con una superficie total de 77 m² y una distribución funcional pensada para brindar comodidad y amplitud. En la planta baja se encuentra un amplio living-comedor con salida a balcón terraza y parrilla de uso exclusivo, cocina independiente y baño. La planta alta dispone de dos dormitorios con placares y un baño completo. La unidad cuenta además con cochera fija cubierta, orientación este y vista abierta al pulmón de manzana. El edificio ofrece piscina con solárium y jardines, sum en construcción, vigilancia mediante circuito de cámaras y cochera de cortesía. Su diseño contemporáneo, la luminosidad de los ambientes y la calidad constructiva completan una propuesta residencial confortable y funcional. Ubicado en Holmberg 2661, en Coghlan, se encuentra en un entorno residencial y arbolado, próximo a comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Cuenta con buenos accesos hacia Avenida General Paz, Panamericana y Avenida Balbín, además de cercanía a las estaciones Coghlan y Luis María Drago y diferentes líneas de transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en Coghlan, con espacios exteriores, parrilla propia y cochera, en una zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 240,000 | — |
| 17 באוקטובר 2026 | USD 230,000 | -4 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.7 % גיל הבניין · +1.1 % שטחים ירוקים · -0.7 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 2,500/m²מתוקנן 3,010 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, CoghlanCoghlan · 270 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳USD 2,214/m²מתוקנן 2,627 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳USD 2,529/m²מתוקנן 3,081 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 490 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,056/m²מתוקנן 1,202 · דמיון 70
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 410 מ׳ · 96 מ״ר · 3 חד׳ · 2018 · חניהUSD 3,125/m²מתוקנן 3,155 · דמיון 68
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 340 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳USD 2,778/m²מתוקנן 3,121 · דמיון 68
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
- EEI Nº 8 DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- EFRANCISCO MORAZANבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EINSTITUTO SAN PATRICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 מ׳
- PPlaza Lic. Carlos Campeloשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 20 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 460 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 670 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.