1 / 8 · nog 4 in de advertentieBouwgrond in Constitución
Av. Brasil al 1800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 210 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Oportunidad de desarrollo - todo canje por M2 en obra, planos registrados. Brasil 1801 – cabaproyecto aprobadopb + 10 pisos + 2 retirosTipología: Entre medianerasAltura máx: 31, 20 mSuperficies: Terreno: 210 m²Construible total: 3. 014, 83 m²Vendible estimada: 2. 440 m²Usos aprobados: Vivienda multifamiliar (65 unidades aprox.) Local comercial en planta bajaDatos urbanísticos: Distrito: C. M. (Corredor Medio) Mixtura: A4 (alta mixtura de usos) fot estimado: 5, 7Manzana atípica: SíProtección aph: DesestimadaUbicación estratégica: Parque Patricios – Av. Brasil y Av. Entre RíosA metros de Av. Juan de Garay y Subte H Zona en pleno crecimiento, dentro del Distrito TecnológicoVentajas: Proyecto aprobado – reduce tiempos y riesgo normativoExcelente escala para desarrollo medio o rentaEntorno de alta valorización y demanda constante-
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +8,5 % oppervlakte · +1,7 % groen · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Parque PatriciosParque Patricios · 170 m · 284 m²USD 2.465/m²gecorrigeerd 2.641 · gelijkenis 65
Bouwgrond in Parque PatriciosParque Patricios · 490 m · 155 m²USD 1.452/m²gecorrigeerd 1.338 · gelijkenis 53
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · 210 m · 360 m²USD 1.944/m²gecorrigeerd 2.190 · gelijkenis 49
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · 400 m · 127 m²USD 1.173/m²gecorrigeerd 1.107 · gelijkenis 46
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · 470 m · 332 m² · 1966USD 1.160/m²gecorrigeerd 1.451 · gelijkenis 46
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · 210 m · 1.300 m²USD 188/m²gecorrigeerd 265 · gelijkenis 36
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving83 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 720 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 860 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORASchool · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 80 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoZiekenhuis · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 520 m
- PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 190 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · Sede Constitución · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 890 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.