1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Flores
FALCON, RAMON L., COR. 2401. Entre Rivera Indarte y Pedernera
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 49 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 153 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal. departamento en venta. En flores - 3 ambientes con balcon amplio al frente - no apto credito bancario - 40 años aprox. - R. L. Falcon 2400. Usd 78. 0000 - al frente con balcón - Edificio bien mantenido y conservado. Imágenes de decoración, generadas por ia. Descubrí este excelente tres ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en una zona estratégica de Flores, sobre la calle Ramón L. Falcón al 2400 esquina Av. Rivera Indarte, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, pasos de la estación de Subte, y 3 cuadras Av. Carabobo. 49. 65 m2 cubiertos (por titulo) 6. 00 m2 descubiertos (balcón) (por titulo) Total: 55. 65 m2 (por título) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con balcón al frente y muy luminoso en todos sus ambientes) (1 baño completo), vista al frente cocina amplia, vista abierta completamente, y ventilado, con detalles de buena construcción. Balcón amplio, con excelente luminosidad natural. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con agua caliente por calefón, con estufa tiro balanceado para calefacción. 1 baño completo, amplio y cómodo. Cómodos dormitorios, ambos con placard de piso a techo. Calefacción por estufa de tiro balanceado. Edificio muy bien matenido, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y Aysa incluido. Estado: Departamento en estado bueno, original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. No Apto Crédito Bancario. Listo para escriturar. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Flores, a pasos de Av. F. Rivadavia, pocas cuadras de Av. Carabobo y Av. San Pedrito; con múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2126)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +2,5 % площадь · +1,2 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 450 м · 54 м² · 3 комн. · 1976USD 2 444/m²с поправкой 2 562 · сходство 78
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 430 м · 56 м² · 3 комн. · 1966USD 2 125/m²с поправкой 2 334 · сходство 77
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 210 м · 66 м² · 3 комн. · 1980USD 1 591/m²с поправкой 1 740 · сходство 77
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 490 м · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 1 780/m²с поправкой 1 868 · сходство 74
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 280 м · 63 м² · 3 комн. · 2008USD 2 063/m²с поправкой 1 923 · сходство 73
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 200 м · 69 м² · 3 комн. · 1972USD 1 522/m²с поправкой 1 721 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 60 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 м
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- ELEANDRO N. ALEMШкола · Nivel primario común · 160 м
- EFLORENCIO VARELAШкола · Nivel primario común · 170 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 90 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 660 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 400 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 560 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 480 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.