Appartement met 4 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 4 kamers in Flores

Bonorino al 200

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
96 m²
Overdekt
86 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
49 jaar (1977)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 250.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta – Departamento 3 Ambientes con Vestidor, Escritorio, Cochera y BauleraExcelente oportunidad en una ubicación residencial con buen acceso a comercios, transporte público y principales arterias de la zona. Características principalesEl estado de esta unidad es impecable- Departamento Semipiso sólido y bien distribuido- Originalmente de 4 ambientes, actualmente este tercer dormitorio se integro como vestidor y escritorio del cuarto principal. Puede volver a ser un tercer dormitorio con una inversión mínima. 2 habitaciones de gran tamaño. Dormitorio principal con vestidor y espacio de escritorio- Living amplio y muy luminoso- Gran cocina comedor con muebles a medida de categoria marca Johnson que incluyen lavavajillas- Lavadero independiente- Gran balcón al contrafrente (más tranquilidad y privacidad) Calefaccion por radiadores. Caldera individual. - Cochera cubierta propia- Baulera individualUbicación y entornoSituado sobre Bonorino al 200, en un sector con cercanía a centros comerciales barriales, varias líneas de colectivo en las inmediaciones, buen acceso hacia avenidas principales que conectan con distintos puntos de la ciudad y un entorno residencial consolidado. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y el plus de la baulera y de la cochera en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSPP199k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.858/m²bandbreedte USD 1.808–1.923/m² · voor deze oppervlakte USD 173.606–184.612
+12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 199.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 178.331.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,3 % veiligheid van de omgeving · +1,3 % oppervlakte · -0,9 % afstand tot de subte · +0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

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VervoerSubte San Jos㉠De Flores op 500 m (6 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 88, 126, 134, 180
88
Veiligheid1.028 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
34
Scholen28 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza de la Misericordia op 300 m · 1 binnen 500 m
68
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,3 km
85
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 500 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 530 m
  • EINSTITUTO JUAN B ALBERDISchool · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza de la MisericordiaGroen · Plaza · 300 m
  • PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 560 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 140 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 140 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 50 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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