Appartement met 3 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 3 kamers in Flores

Avenida Directorio 2200

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
103 m²
Overdekt
97 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 335.700 / maand

Wat de advertentie zegt

Amoblado

Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Vení a conocer este excelente depto en Flores, tiene una excelente ubicación y es muy luminoso, cuenta con un hermoso y cómodo living, comedor diario con balcón, la cocina separada permite tener mucha privacidad a la hora de cocinar y el acceso directo al lavadero es ideal. Las 2 habitaciones tienen balcón al frente y brindan una excelente vista de la ciudad, es un depto muy luminoso y muy bien cuidado, cómodo ideal para quienes sueñan con tener un nuevo hogar con mucha luz y con excelente ubicación. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 19 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSP186k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.677/m²bandbreedte USD 1.615–1.887/m² · voor deze oppervlakte USD 166.366–194.379
+8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 185.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 172.689.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +4,5 % veiligheid van de omgeving · -2,2 % leeftijd · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Jos㉠De Flores op 670 m (8 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 88, 126, 134, 180
78
Veiligheid748 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
52
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenPlaza de la Misericordia op 200 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos P. Piñero op 1,2 km
87
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 670 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
  • EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECOLEGIO LIMERIKSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • PPlaza de la MisericordiaGroen · Plaza · 200 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 540 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 260 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 260 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 230 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.