דירה, 4 חד׳, Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Flores

דירה, 4 חד׳, Flores

Bonorino al 200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
96 מ״ר
מקורה
86 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
49 שנים (1977)
כיוון
צפון
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 250,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta – Departamento 3 Ambientes con Vestidor, Escritorio, Cochera y BauleraExcelente oportunidad en una ubicación residencial con buen acceso a comercios, transporte público y principales arterias de la zona. Características principalesEl estado de esta unidad es impecable- Departamento Semipiso sólido y bien distribuido- Originalmente de 4 ambientes, actualmente este tercer dormitorio se integro como vestidor y escritorio del cuarto principal. Puede volver a ser un tercer dormitorio con una inversión mínima. 2 habitaciones de gran tamaño. Dormitorio principal con vestidor y espacio de escritorio- Living amplio y muy luminoso- Gran cocina comedor con muebles a medida de categoria marca Johnson que incluyen lavavajillas- Lavadero independiente- Gran balcón al contrafrente (más tranquilidad y privacidad) Calefaccion por radiadores. Caldera individual. - Cochera cubierta propia- Baulera individualUbicación y entornoSituado sobre Bonorino al 200, en un sector con cercanía a centros comerciales barriales, varias líneas de colectivo en las inmediaciones, buen acceso hacia avenidas principales que conectan con distintos puntos de la ciudad y un entorno residencial consolidado. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y el plus de la baulera y de la cochera en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSPP199k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,858/m²טווח USD 1,808–1,923/m² · לשטח הזה USD 173,606–184,612
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 199,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 178,331.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % שטח · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 210 מ׳ · 102 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,755/m²מתוקנן 1,808 · דמיון 86
  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 280 מ׳ · 88 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,920/m²מתוקנן 1,842 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 500 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1962
    USD 1,630/m²מתוקנן 2,053 · דמיון 75
  • דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 210 מ׳ · 103 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 1,805/m²מתוקנן 1,982 · דמיון 74
  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 380 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1963
    USD 1,445/m²מתוקנן 1,858 · דמיון 74
  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 180 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 2,091/m²מתוקנן 1,859 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Jos㉠De Flores במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 88, 126, 134, 180
88
ביטחון1,028 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
34
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de la Misericordia במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 500 מ׳
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 530 מ׳
  • EINSTITUTO JUAN B ALBERDIבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlaza Pueyrredónשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 140 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 140 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 50 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.