1 / 8 · nog 1 in de advertentieBouwgrond in Flores
Neuquen 2700
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 295 m²
- Overdekt
- 190 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Lote para desarrolladores - alto potencialoportunidad en la zona. Lote de 300 m² (8, 66 x 34, 64) con excelente frente y gran profundidad, ideal para maximizar desarrollo. Zonificación usam – altura máxima 17, 20 m potencial estimado: pb + 5 pisos + 2 retiros. Construíbles 1100 m²No paga PlusvalíaPerfecto para: Edificio residencialDesarrollo mixtoDepósito / uso logísticoLote lindante a desarrollo en marcha: valor inmediato y entorno en crecimiento. Zona consolidada + alta demanda + excelente accesibilidad. Ideal inversores y desarrolladores que buscan volumen y rentabilidad. Disponible estudio de prefactibilidad. Ubicación ideal: a 100 mts de Av. Gaona, 200 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Juan B. Justo En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Zonaprop meldt een daling van 8% van vóór we haar volgden. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,4 % oppervlakte · +2,5 % groen · +2 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in FloresFlores · 420 m · 286 m² · 2025USD 4.895/m²gecorrigeerd 5.044 · gelijkenis 74
Bouwgrond in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 610 m · 296 m²USD 2.230/m²gecorrigeerd 2.331 · gelijkenis 67
Bouwgrond in CaballitoCaballito · 250 m · 421 m²USD 1.185/m²gecorrigeerd 1.288 · gelijkenis 58
Bouwgrond in FloresFlores · 310 m · 429 m²USD 991/m²gecorrigeerd 1.064 · gelijkenis 56
Bouwgrond in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 940 m · 287 m² · 1976USD 1.021/m²gecorrigeerd 1.089 · gelijkenis 54
Bouwgrond in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 790 m · 376 m²USD 878/m²gecorrigeerd 958 · gelijkenis 46
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving82 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,2 km
- EESCUELA INFANTIL "EL PAYASO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EENRIQUE G. PARKERSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza de los PeriodistasGroen · Plaza · 130 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGroen · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 920 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 840 m
- CComisaria Comunal 11Politiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.