1 / 8 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Flores
Avenida Directorio 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 103 מ״ר
- מקורה
- 97 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 335,700 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Vení a conocer este excelente depto en Flores, tiene una excelente ubicación y es muy luminoso, cuenta con un hermoso y cómodo living, comedor diario con balcón, la cocina separada permite tener mucha privacidad a la hora de cocinar y el acceso directo al lavadero es ideal. Las 2 habitaciones tienen balcón al frente y brindan una excelente vista de la ciudad, es un depto muy luminoso y muy bien cuidado, cómodo ideal para quienes sueñan con tener un nuevo hogar con mucha luz y con excelente ubicación. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +4.5 % ביטחון בסביבה · -2.2 % גיל הבניין · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 120 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,091/m²מתוקנן 1,692 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 210 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1977 · חניהUSD 2,073/m²מתוקנן 1,887 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 410 מ׳ · 102 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,755/m²מתוקנן 1,646 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 470 מ׳ · 117 מ״ר · 3 חד׳ · 2012USD 2,265/m²מתוקנן 2,108 · דמיון 64
דירה, 5 חד׳, FloresFlores · 120 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניהUSD 1,636/m²מתוקנן 1,237 · דמיון 64
דירה, 4 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 480 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,716/m²מתוקנן 1,584 · דמיון 64
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 670 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 710 מ׳
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 מ׳
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- ECOLEGIO LIMERIKבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 540 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 260 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 260 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 230 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.