1 / 8 · nog 33 in de advertentieHuis met 5 kamers in Flores
Varela al 300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 186 m²
- Overdekt
- 186 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 86 jaar (1940)
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Casa de 5 ambientes de época en Flores | Patio y Terraza Casa de época en el corazón de Flores, sobre Av. Varela, a metros de Av. Rivadavia y Av. Directorio — una de las esquinas con mejor conectividad del barrio. Conserva intacto el carácter de las construcciones de principios del siglo xx: techos altos, molduras originales en relieve, puertas balconeras de madera con vidrios repartidos. Los 5 ambientes tienen una escala amplia y luminosa, con pisos de pinotea en espina de pez que aportan calidez a cada espacio. En el centro de la propiedad, un patio con piso de mosaico calcáreo original ofrece un espacio versátil para reconvertir según el gusto de sus nuevos dueños — jardín, zona de trabajo, o living exterior. Arriba, un área independiente con parrilla, ideal para reuniones familiares o de amigos. Instalaciones de agua y gas ya actualizadas — un dato que reduce significativamente la inversión inicial habitual en este tipo de propiedades de época, permitiendo mudarse con tranquilidad sin obras estructurales urgentes. Ideal tanto para quien busca una vivienda familiar con identidad propia, como para inversores interesados en poner en valor una casa de época o para vivir tal cual es, o para animarse a combinar lo clásico con una intervención moderna que resalte aún más su carácter original. Una oportunidad para quienes valoran el diseño de otra época, en un barrio con identidad propia, servicios completos y muy buena conectividad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aho Ver datos
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -22,4 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · -9,2 % badkamers · +4,8 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 5 kamers in FloresFlores · zelfde adres · 186 m² · 5 kamers · 1940 · parkeerplaatsUSD 1.446/m²gecorrigeerd 1.446 · gelijkenis 97
Huis met 5 kamers in FloresFlores · 290 m · 242 m² · 5 kamers · 1966 · parkeerplaatsUSD 909/m²gecorrigeerd 819 · gelijkenis 59
Huis met 4 kamers in FloresFlores · 480 m · 165 m² · 4 kamers · 2002 · parkeerplaatsUSD 1.485/m²gecorrigeerd 1.009 · gelijkenis 48
Huis met 4 kamers in FloresFlores · 420 m · 215 m² · 4 kamers · 2001 · parkeerplaatsUSD 1.581/m²gecorrigeerd 1.083 · gelijkenis 46
Huis met 6 kamers in FloresFlores · 150 m · 263 m² · 6 kamers · 1976USD 2.015/m²gecorrigeerd 1.909 · gelijkenis 42
Huis met 5 kamers in FloresFlores · 300 m · 310 m² · 5 kamers · 1996 · parkeerplaatsUSD 1.452/m²gecorrigeerd 1.110 · gelijkenis 35
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving77 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 560 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 680 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECORONEL INGENIERO PEDRO ANTONIO CERVIÑOSchool · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO LIMERIKSchool · Nivel secundario común · 120 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 90 m
- PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 190 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 680 m
- CComisaria Comunal 7Politiebureau · 590 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.