Huis met 4 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
Huis · Te koop · Flores

Huis met 4 kamers in Flores

Culpina al 700

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
215 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
25 jaar (2001)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
2

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Triplex en venta de 215 M2 + dos cocheras + jardin Y terraza. Este impresionante triplex, ubicado en la zona residencial de Flores, se desarrolla de la siguiente forma: En la planta baja la propiedad cuenta con un living comedor con baño toilette y una cocina comedor en forma independiente, ambos espacios muy amplios y con acceso a un jardin de aproximadamente 40 metros. Tambien cuenta con cochera para dos autos. El primer piso cuenta con tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal se destaca por su vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placards y comparten otro baño completo. El segundo piso ofrece un espacio versátil, y cuenta con un amplio ambiente con lavadero incorporado y terraza. Pudiendo transformar todo esto en un playroom o quincho, adaptándose a las necesidades particulares de sus futuros propietarios. Desde la terraza se puede disfrutar de una vista abierta, con acceso directo a este ultimo ambiente mencionado. Incluye dos cocheras. Ubicada estratégicamente en Flores, la propiedad tiene muy buen acceso a medios de tranportes, a dos cuadras de Avenida Directorio, cercano a Avenida J. B. Alberdi y a metros de Avenida Francisco Bilbao en la zona de boulevard. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡No deje de visitar este hermoso hogar! curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSP340k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.581/m²bandbreedte USD 1.474–1.622/m² · voor deze oppervlakte USD 316.995–348.661
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 340.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 340.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +12 % leeftijd · +10,1 % badkamers · +4 % veiligheid van de omgeving · +3,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Huis met 4 kamers in FloresFlores · zelfde adres · 215 m² · 4 kamers · 2001 · parkeerplaats
    USD 1.581/m²gecorrigeerd 1.581 · gelijkenis 97
  • Huis met 4 kamers in FloresFlores · 260 m · 165 m² · 4 kamers · 2002 · parkeerplaats
    USD 1.485/m²gecorrigeerd 1.474 · gelijkenis 67
  • Huis met 5 kamers in FloresFlores · 380 m · 310 m² · 5 kamers · 1996 · parkeerplaats
    USD 1.452/m²gecorrigeerd 1.622 · gelijkenis 53
  • Huis met 5 kamers in FloresFlores · 420 m · 186 m² · 5 kamers · 1940 · parkeerplaats
    USD 1.446/m²gecorrigeerd 2.112 · gelijkenis 45
  • Huis met 6 kamers in FloresFlores · 490 m · 263 m² · 6 kamers · 1976
    USD 2.015/m²gecorrigeerd 2.789 · gelijkenis 45
  • Huis met 5 kamers in FloresFlores · 70 m · 421 m² · 5 kamers · 1976 · parkeerplaats
    USD 974/m²gecorrigeerd 1.229 · gelijkenis 39

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Varela op 530 m (7 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 76, 132, 145
87
Veiligheid487 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
69
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
95
GroenPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 op 340 m · 1 binnen 500 m
65
ZorgHospital General de Agudos P. Piñero op 1 km
93
  • SVarelaSubte · Línea E · 530 m
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 620 m
  • ERECONQUISTASchool · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINGENIERO OCTAVIO SERGIO PICOSchool · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 340 m
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúGroen · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 600 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 950 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 890 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.