1 / 30PH met 5 kamers in La Boca
W. Villafane Al 300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 382 m²
- Overdekt
- 263 m²
- Kamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
PH amplio en La Boca A ReciclarA solo 200 metros de la Usina del Arte y del Parque Lezama, este PH de 263 m2 construidos (382 m2 totales) combina amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y culturales de Buenos Aires.
Lo que lo hace único:
Ambientes grandes y versátiles, ideales para vivienda o proyecto de inversión
Espacios con potencial de refacción y modernización
Ubicación privilegiada, rodeada de oferta cultural, gastronómica y con excelente conectividad.
Un PH con historia y proyección, perfecto para quienes buscan espacios generosos y un entorno vibrante en el corazón de La Boca.
PH con gran potencial
Lo que lo hace único:
Frente de 17,7 metros y fondo de 43,4 metros, con excelente proporción de lote.
Ambientes amplios y luminosos, con balcones y terraza descubierta de más de 150 m2.
Orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día.
Estructura sólida, con más de 50 años de historia, ideal para reciclar y revalorizar.
Oportunidad para inversores:
Un inmueble con ubicación estratégica y gran superficie, perfecto para proyectos de refacción, desarrollo residencial o emprendimientos culturales/turísticos en uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de Buenos Aires.
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +4,6 % leeftijd · -4,3 % oppervlakte · +0,8 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · zelfde adres · 382 m² · 5 kamers · 1976USD 327/m²gecorrigeerd 327 · gelijkenis 99
PH met 6 kamers in La BocaLa Boca · 250 m · 387 m² · 6 kamers · 1946USD 568/m²gecorrigeerd 698 · gelijkenis 66
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 260 m · 260 m² · 5 kamersUSD 962/m²gecorrigeerd 960 · gelijkenis 57
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 320 m · 322 m² · 4 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 512/m²gecorrigeerd 467 · gelijkenis 57
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 130 m · 348 m² · 4 kamers · 2026USD 633/m²gecorrigeerd 543 · gelijkenis 57
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 90 m · 265 m² · 5 kamers · 1936USD 340/m²gecorrigeerd 405 · gelijkenis 55
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving78 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 210 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 240 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 240 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGroen · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversiteit · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 910 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.