1 / 30PH in La Boca
Del Valle Iberlucea 1265
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 180 m²
- Overdekt
- 150 m²
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 100 jaar (1926)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta en La Boca, Capital Federal
Ubicado en el emblemático y siempre concurrido barrio de La Boca, en pleno Caminito, se encuentra este magnífico local comercial en primer piso, ideal para todo tipo de emprendimiento turístico, gastronómico, cultural o comercial.
Con una superficie total de 150 m2 cubiertos y 30 m2 descubiertos, esta propiedad ofrece un amplio salón principal con balcón al frente, desde el cual se pueden disfrutar vistas abiertas y panorámicas del colorido barrio y del río.
El espacio cuenta con dos baños para mayor comodidad y una escalera trasera que conduce a una terraza privada, perfecta para aprovechar al máximo las vistas y potenciar el uso del espacio al aire libre.
Su ubicación estratégica en una de las zonas más visitadas por turistas de todo el mundo lo convierte en una oportunidad inmejorable para inversores que buscan establecer un negocio exitoso en un entorno vibrante, lleno de historia y cultura.
No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte del corazón palpitante de La Boca.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562287 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -20,3 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +6,7 % direct van de eigenaar · +4,9 % badkamers · -3,2 % oppervlakte · -1,1 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH in La BocaLa Boca · zelfde adres · 180 m² · 1926USD 2.222/m²gecorrigeerd 2.222 · gelijkenis 93
PH met 6 kamers in La BocaLa Boca · 260 m · 170 m² · 6 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 1.047/m²gecorrigeerd 698 · gelijkenis 69
PH met 1 kamers in La BocaLa Boca · 310 m · 130 m² · 1 kamers · 1926USD 962/m²gecorrigeerd 876 · gelijkenis 63
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 410 m · 198 m² · 5 kamers · 1966USD 581/m²gecorrigeerd 469 · gelijkenis 61
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 400 m · 141 m² · 5 kamers · 1926USD 534/m²gecorrigeerd 521 · gelijkenis 60
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 440 m · 163 m² · 5 kamers · 2026USD 613/m²gecorrigeerd 390 · gelijkenis 58
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EBENITO QUINQUELA MARTINSchool · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04School · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 180 m
- PPlaza MatheuGroen · Plaza · 450 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 1,2 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.