1 / 16PH met 6 kamers in La Boca
Magallanes al 1000
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 170 m²
- Overdekt
- 115 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Magallanes al 1000 La Boca
170 m2 totales aproximados (115 cubiertos + 55 descubiertos). En buen estado general de conservación, con ambientes amplios, muy buena luz natural y todos sus detalles constructivos originales.
El hall de acceso recibe con pisos y arcos de madera trabajada. Desde ahí se organiza el área social: comedor-estar integrado y living con salida al patio y una ventana de época. La cocina es amplia e independiente, con espacio para mesa diaria y buena capacidad de guardado, más un lavadero propio con conexión para lavarropas.
Los dormitorios son 4 y de buen tamaño, con pisos de madera y ventanas en cada uno de ellos. A dos de estos los sirve un baño completo con bañera.
Una escalera de madera maciza tipo caracol, con valor patrimonial, conduce al entrepiso habitable, que suma una habitación adicional. La casa cuenta además con un subsuelo aprovechable, apto para depósito, taller o uso flexible.
Afuera, dos patios: el principal con parrilla de material y sector de expansión, y un segundo patio con cantero verde y buena luz. Además de su uso, aportan ventilación cruzada y luz natural a todos los ambientes.
Una propiedad con metros, identidad y fuerte potencial de puesta en valor, en una ubicación consolidada de La Boca. Ideal para quien busca reformar a medida y quedarse con una casa con historia.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +9,5 % leeftijd · +6,7 % direct van de eigenaar · +4,9 % badkamers · +0,9 % groen · -0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 6 kamers in La BocaLa Boca · zelfde adres · 170 m² · 6 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 1.047/m²gecorrigeerd 1.047 · gelijkenis 97
PH in La BocaLa Boca · 260 m · 180 m² · 1926USD 2.222/m²gecorrigeerd 3.335 · gelijkenis 69
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 210 m · 163 m² · 5 kamers · 2026USD 613/m²gecorrigeerd 587 · gelijkenis 65
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 470 m · 198 m² · 5 kamers · 1966USD 581/m²gecorrigeerd 706 · gelijkenis 61
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 310 m · 144 m² · 4 kamers · 1966USD 618/m²gecorrigeerd 745 · gelijkenis 53
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 280 m · 150 m² · 4 kamers · 2022USD 1.100/m²gecorrigeerd 1.133 · gelijkenis 49
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving80 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EJOSE JACINTO BERRUTTISchool · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- PPlaza MatheuGroen · Plaza · 200 m
- PPlaza BrownGroen · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 980 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.