1 / 19PH met 4 kamers in La Boca
Wenceslao Villafañe Al 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 120 m²
- Overdekt
- 76 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 100 jaar (1926)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
PH 4 Ambientes con Entrada Independiente en La Boca Luminoso, Amplio y Apto Crédito
Ubicado en el tradicional barrio de La Boca, Capital Federal, este PH combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad y espacios bien definidos.
La unidad cuenta con entrada independiente y orientación norte, lo que permite recibir luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables.
La propiedad posee 120 m2 totales, distribuidos de la siguiente manera:
76 m2 cubiertos
30 m2 semicubiertos
13 m2 de entrepisos, que aportan espacio adicional y versatilidad para distintos usos.
La distribución incluye 4 ambientes bien definidos:
3 dormitorios amplios
Living cómodo y luminoso
Cocina comedor funcional
Baño completo con bañera
Lavadero independiente
La propiedad tiene aproximadamente 100 años de antiguedad, se encuentra bien mantenida y lista para escritura inmediata.
Entre sus características se destacan:
Calefacción por radiadores
Agua corriente
Gas natural
Electricidad
Buena ventilación y luminosidad
Entrada independiente
Apto crédito.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH amplio, luminoso y con carácter en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, con buena conectividad y cercanía a múltiples servicios.
Por visitas no dudes en contactarme
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -2 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 320 m · 117 m² · 5 kamers · 1936USD 470/m²gecorrigeerd 433 · gelijkenis 73
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 310 m · 111 m² · 5 kamers · 1946USD 809/m²gecorrigeerd 702 · gelijkenis 68
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 250 m · 94 m² · 4 kamers · 1956USD 979/m²gecorrigeerd 804 · gelijkenis 65
PH met 3 kamers in La BocaLa Boca · 320 m · 136 m² · 3 kamers · 1956USD 882/m²gecorrigeerd 767 · gelijkenis 62
PH met 3 kamers in La BocaLa Boca · 330 m · 110 m² · 3 kamers · 1966USD 627/m²gecorrigeerd 529 · gelijkenis 61
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 470 m · 130 m² · 4 kamers · 1996USD 708/m²gecorrigeerd 491 · gelijkenis 61
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving77 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 110 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJII N 10 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 730 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 230 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGroen · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversiteit · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 920 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.