Appartement met 5 kamers in Palermo — foto 1 van 81 / 8 · nog 37 in de advertentie
Appartement · Te koop · Palermo

Appartement met 5 kamers in Palermo

Charcas al 3400

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
199 m²
Overdekt
180 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Leeftijd
25 jaar (2001)
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 700.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Se vende un departamento único en un piso 12 al frente en pleno Palermo. Por su altura y ubicación estratégica a metros del Alto Palermo, la propiedad ofrece vistas panorámicas totalmente despejadas, sol directo durante todo el día y una luminosidad excelente. El entorno combina la tranquilidad del boulevard con la cercanía a colegios de categoría, espacios verdes y todos los medios de transporte. La planta cuenta con aproximadamente 200 m² totales y fue completamente reciclada a nuevo hace 10 años, optimizando la distribución de los espacios con muy buena calidad constructiva. Hacia el frente se destaca un gran living comedor en "L" de formato apaisado, con salida a un balcón corrido ideal para disfrutar de los atardeceres. La zona de servicio incluye una cómoda cocina independiente con comedor diario, abundante espacio de guardado, lavadero separado y una dependencia de servicio con baño propio, además de un toilette de recepción. En el área privada, la distribución original de 3 dormitorios y un escritorio/playroom se modificó parcialmente para ganar un cómodo cuarto dormitorio. La suite principal es muy amplia y tiene baño privado, mientras que los otros dormitorios cuentan con excelentes placares y comparten un segundo baño completo. Un punto fuerte es que todos los ambientes son externos, lo que garantiza luz natural y ventilación en cada rincón. La unidad se entrega con una cochera fija cubierta y una baulera de gran tamaño tipo habitación. El edificio es de categoría, cuenta con encargado y sistema de seguridad por tótem. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSS730k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.883/m²bandbreedte USD 2.416–3.158/m² · voor deze oppervlakte USD 480.851–628.348
+27% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 730.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 573.680.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +6,1 % leeftijd · -6 % veiligheid van de omgeving · -4,7 % badkamers · -3,3 % oppervlakte · +0,9 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving60 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Bulnes op 370 m (5 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 29, 39, 92, 111, 128, 188
96
Veiligheid1.578 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen30 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Unidad Latinoamericana op 550 m · 0 binnen 500 m
39
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 390 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 370 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 640 m
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTESchool · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 390 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 550 m
  • PPlaza Intendente CasaresGroen · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 440 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · 480 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 380 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 760 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.