1 / 8 · altre 37 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Palermo
Charcas al 3400
I dati
- Superficie totale
- 199 m²
- Coperta
- 180 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 700.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se vende un departamento único en un piso 12 al frente en pleno Palermo. Por su altura y ubicación estratégica a metros del Alto Palermo, la propiedad ofrece vistas panorámicas totalmente despejadas, sol directo durante todo el día y una luminosidad excelente. El entorno combina la tranquilidad del boulevard con la cercanía a colegios de categoría, espacios verdes y todos los medios de transporte. La planta cuenta con aproximadamente 200 m² totales y fue completamente reciclada a nuevo hace 10 años, optimizando la distribución de los espacios con muy buena calidad constructiva. Hacia el frente se destaca un gran living comedor en "L" de formato apaisado, con salida a un balcón corrido ideal para disfrutar de los atardeceres. La zona de servicio incluye una cómoda cocina independiente con comedor diario, abundante espacio de guardado, lavadero separado y una dependencia de servicio con baño propio, además de un toilette de recepción. En el área privada, la distribución original de 3 dormitorios y un escritorio/playroom se modificó parcialmente para ganar un cómodo cuarto dormitorio. La suite principal es muy amplia y tiene baño privado, mientras que los otros dormitorios cuentan con excelentes placares y comparten un segundo baño completo. Un punto fuerte es que todos los ambientes son externos, lo que garantiza luz natural y ventilación en cada rincón. La unidad se entrega con una cochera fija cubierta y una baulera de gran tamaño tipo habitación. El edificio es de categoría, cuenta con encargado y sistema de seguridad por tótem. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,1 % età · -6 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · -3,3 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a PalermoPalermo · 180 m · 220 m² · 5 locali · 1956USD 1682/m²corretto 2416 · somiglianza 73
Appartamento di 5 locali a PalermoPalermo · 50 m · 265 m² · 5 locali · 2010 · posto autoUSD 3283/m²corretto 3158 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a RecoletaRecoleta · 240 m · 165 m² · 4 locali · 1988USD 2048/m²corretto 2427 · somiglianza 66
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 290 m · 180 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 2722/m²corretto 2883 · somiglianza 61
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 320 m · 234 m² · 4 locali · 1996USD 2051/m²corretto 2067 · somiglianza 57
Appartamento di 6 locali a PalermoPalermo · 260 m · 157 m² · 6 locali · 1956USD 2548/m²corretto 3306 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBulnesSubte · Línea D · 370 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 640 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEScuola · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 390 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 440 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 480 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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