1 / 8 · nog 2 in de advertentieBouwgrond in Parque Avellaneda
Av directorio 3838. Entre Laguna y Martinez castro
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 154 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal. Venta de lote sobre Av. Directorio, ubicado a una cuadra de Av. Lacarra y Mariano Acosta, y a solo tres cuadras de Av. Juan B. Alberdi. Excelente conectividad, a metros de la estación terminal San Pedrito de la Línea A de subte, y cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, además de contar con múltiples líneas de colectivo en la zona. Es un lote propio de 8, 66m x 17, 78m con una casa de tres plantas a demoler. Según el estudio de prefactibilidad surgen los siguientes datos: -Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. -Constructibilidad: 1. 167 metros propios. - Plusvalía: no tiene. -Altura máxima: 22, 80m. - Se aceptan m2 en parte de pago y/o permuta. ¡No dude en consulta y agendar visitas! Tarraubella propiedadesxintel(trj-trj-873)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +3,9 % oppervlakte · +1,4 % veiligheid van de omgeving · -0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in FlorestaFloresta · 370 m · 172 m²USD 1.453/m²gecorrigeerd 1.482 · gelijkenis 71
Bouwgrond in FloresFlores · 190 m · 125 m² · 1981USD 1.440/m²gecorrigeerd 1.393 · gelijkenis 71
Bouwgrond in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 214 m²USD 1.379/m²gecorrigeerd 1.467 · gelijkenis 66
Bouwgrond in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 191 m² · 1935USD 937/m²gecorrigeerd 975 · gelijkenis 66
Bouwgrond in FlorestaFloresta · 400 m · 261 m²USD 881/m²gecorrigeerd 977 · gelijkenis 43
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving72 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13School · Nivel secundario común · 300 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EJUAN GALO LAVALLESchool · Nivel primario común · 330 m
- PParque AvellanedaGroen · Parque · 560 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGroen · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 200 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.