1 / 8 · עוד 2 במודעהמגרש ב-Parque Avellaneda
Av directorio 3838. Entre Laguna y Martinez castro
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 154 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal. Venta de lote sobre Av. Directorio, ubicado a una cuadra de Av. Lacarra y Mariano Acosta, y a solo tres cuadras de Av. Juan B. Alberdi. Excelente conectividad, a metros de la estación terminal San Pedrito de la Línea A de subte, y cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, además de contar con múltiples líneas de colectivo en la zona. Es un lote propio de 8, 66m x 17, 78m con una casa de tres plantas a demoler. Según el estudio de prefactibilidad surgen los siguientes datos: -Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. -Constructibilidad: 1. 167 metros propios. - Plusvalía: no tiene. -Altura máxima: 22, 80m. - Se aceptan m2 en parte de pago y/o permuta. ¡No dude en consulta y agendar visitas! Tarraubella propiedadesxintel(trj-trj-873)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.9 % שטח · +1.4 % ביטחון בסביבה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-FlorestaFloresta · 370 מ׳ · 172 מ״רUSD 1,453/m²מתוקנן 1,482 · דמיון 71
מגרש ב-FloresFlores · 190 מ׳ · 125 מ״ר · 1981USD 1,440/m²מתוקנן 1,393 · דמיון 71
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 מ׳ · 214 מ״רUSD 1,379/m²מתוקנן 1,467 · דמיון 66
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 מ׳ · 191 מ״ר · 1935USD 937/m²מתוקנן 975 · דמיון 66
מגרש ב-FlorestaFloresta · 400 מ׳ · 261 מ״רUSD 881/m²מתוקנן 977 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13בית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
- EJUAN GALO LAVALLEבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- PParque Avellanedaשטח ירוק · Parque · 560 מ׳
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevaraשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 200 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.