1 / 8 · nog 33 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Parque Patricios
Combate De Los Pozos al 1700
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 81 m²
- Overdekt
- 68 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 2 jaar (2024)
- Oriëntatie
- Noordwest
- Parkeerplaatsen
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta | Departamento 2 Ambientes con Cocheraposibilidad de financiación propiaapto profesional – apto consultoriopolo One – Combate de los Pozos 1770, esq. Av. Brasil | Parque PatriciosDepartamento al frente, con vista abierta y excelente luminosidad, ubicado en el moderno edificio Polo One, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios. La unidadActualmente se encuentra desarrollada en planta libre, con posibilidad de configurarla como 2 ambientes, generando un dormitorio independiente. Su distribución flexible permite adaptar los espacios según las necesidades del comprador, tanto para uso residencial como profesional, oficina o consultorio. Superficie total: 81 m²68 m² cubiertos13 m² semicubiertosDepartamento al frente, súper luminosoCocina integrada tipo kitchenette. Posibilidad de conexión para lavarropasTermotanque eléctricoConexión prevista para aire acondicionado tipo split en cada ambienteCochera opcional, valor usd 15. 000El edificioEdificio de impronta moderna, diseñado tanto para vivienda como para uso profesional. sumespacio de coworkingUbicación estratégicaUbicado en Combate de los Pozos y Av. Brasil, en el corazón del polo tecnológico de Parque Patricios: A pasos del Hospital GarrahanExcelente conectividad: Subte Línea H, trenes y múltiples líneas de colectivoZona en constante crecimiento y revalorizaciónExpensas$200. 000 (incluyen abl y Aysa) En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 oktober 2026 | USD 120.000 | — |
| 28 oktober 2026 | USD 115.000 | -4 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +22,1 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · +6,7 % direct van de eigenaar · -4,7 % badkamers · +2,8 % veiligheid van de omgeving · -0,9 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in ConstituciónConstitución · 390 m · 105 m² · 2 kamersUSD 1/m²gecorrigeerd 1 · gelijkenis 67
Appartement met 4 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 81 m² · 4 kamers · 1986USD 1.457/m²gecorrigeerd 1.875 · gelijkenis 62
Appartement met 4 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 81 m² · 4 kamers · 1971USD 1.457/m²gecorrigeerd 2.012 · gelijkenis 62
Appartement met 2 kamers in Parque PatriciosParque Patricios · 500 m · 57 m² · 2 kamers · 2016 · parkeerplaatsUSD 1.561/m²gecorrigeerd 1.462 · gelijkenis 58
Appartement met 3 kamers in MonserratMonserrat · 490 m · 77 m² · 3 kamers · 1980USD 1.818/m²gecorrigeerd 2.625 · gelijkenis 57
Appartement met 3 kamers in ConstituciónConstitución · 360 m · 95 m² · 3 kamers · 1977USD 779/m²gecorrigeerd 1.207 · gelijkenis 57
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving82 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 630 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 760 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORASchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 140 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoZiekenhuis · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 610 m
- PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 100 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · Sede Constitución · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 850 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.