1 / 8 · nog 3 in de advertentieBouwgrond in Parque Patricios
Avenida Juan de Garay 2400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 299 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. lote proyecto aprobado - obra comenzada. Planos A disposicion. El terreno se ubica sobre la Avenida Garay, un punto estratégico de alta conectividad. Su proximidad a la Autopista 25 de Mayo (a solo 200 metros) y su inclusión en el recorrido del Metrobus Sur facilitan el acceso y la movilidad. A pocos metros de la estación Inclán del Subte H, se beneficia de la cercanía al Distrito Tecnológico, un área que ha impulsado un notable crecimiento inmobiliario y comercial en la zona. Estado actual de la obra. Hasta la fecha se han realizado los trabajos preliminares, movimiento de suelo y excavación, submuraciones y bases, losa sobre subsuelo y sobre planta baja. Tipologia edilicia: Entre Medianeras. Prof. De Subsuelos: 6, 20. Plano Limite proyectado: 29 m. Niveles de Subsuelo: 2. Niveles s/pb: 2. Metros vendibles: 1927 m. Plantas 14 pisos y Azotea. Tipologias: Monoambientes, 3amb. 2 amb. Este proyecto está concebido como la primera vivienda ideal para un público joven y tecnológico. Se enfoca en ofrecer espacios modernos y funcionales, que se adapten al estilo de vida dinámico y conectado de los jóvenes profesionales.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -17,5 % badkamers · -12,7 % parkeerplaats · +1,9 % veiligheid van de omgeving · +1 % afstand tot de subte · -1 % groen · -0,9 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Parque PatriciosParque Patricios · zelfde adres · 299 m²USD 1.669/m²gecorrigeerd 1.669 · gelijkenis 89
Bouwgrond in San CristóbalSan Cristóbal · 800 m · 301 m²USD 831/m²gecorrigeerd 863 · gelijkenis 61
Bouwgrond in Parque PatriciosParque Patricios · 860 m · 284 m²USD 2.465/m²gecorrigeerd 2.508 · gelijkenis 56
Bouwgrond met 8 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 980 m · 314 m² · 8 kamers · 2006 · parkeerplaatsUSD 924/m²gecorrigeerd 709 · gelijkenis 51
Bouwgrond in ConstituciónConstitución · 860 m · 360 m²USD 1.944/m²gecorrigeerd 2.080 · gelijkenis 47
Bouwgrond in San CristóbalSan Cristóbal · 650 m · 218 m²USD 1.422/m²gecorrigeerd 1.405 · gelijkenis 47
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving84 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 190 m
- SJujuySubte · Línea E · 590 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGASchool · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaZiekenhuis · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 770 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 390 m
- PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.