Kantoor met 7 kamers in Retiro — foto 1 van 81 / 8 · nog 14 in de advertentie
Kantoor · Te koop · Retiro (Catalinas)

Kantoor met 7 kamers in Retiro

Leandro N. Alem al 800

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
260 m²
Overdekt
260 m²
Kamers
7
Badkamers
4
Toiletten
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 1.500.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado en el prestigioso barrio de Catalinas, en el corazón del Centro de Capital Federal, se encuentra este exclusivo edificio en Leandro N. Alem 800, Piso 3. Con una superficie cubierta de 260 m², esta propiedad se destaca por su disposición al frente, ofreciendo vistas abiertas y privilegiadas hacia el río. El departamento está diseñado para satisfacer las necesidades de una Empresa, profesionales, siendo apto para uso profesional. Consta de 7 ambientes distribuidos en una única planta, entre los que se incluyen 6 oficinas, amplio espacio cowoork, y una amplia sala de reuniones. La propiedad cuenta con 4 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para sus ocupantes. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y una red de desagües pluviales. Además, el edificio dispone de dos ascensores y seguridad durante el día, lo que brinda tranquilidad y accesibilidad, incluso para personas con movilidad reducida. A pesar de la ausencia de estacionamiento propio, la ubicación en Catalinas asegura un acceso conveniente a múltiples opciones de transporte y servicios urbanos. Los gastos comunes ascienden a $1. 500. 000 Este departamento es una elección ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación estratégica, con la posibilidad de disfrutar de un entorno urbano dinámico y todas las comodidades necesarias para una vida profesional y personal equilibrada. También puede usarse para deposito de mercadería. Tipo centro de distribución

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPESPPEESSEE269k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.652/m²bandbreedte USD 1.227–1.706/m² · voor deze oppervlakte USD 319.132–443.656
-37% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 269.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 429.399.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · -8,7 % leeftijd · +5,2 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Kantoor in RetiroRetiro · zelfde adres · 260 m² · 1961
    USD 1.538/m²gecorrigeerd 1.652 · gelijkenis 87
  • Kantoor in RetiroRetiro · 380 m · 275 m² · 1996
    USD 1.091/m²gecorrigeerd 1.227 · gelijkenis 67
  • Kantoor in RetiroRetiro · 270 m · 250 m² · 1992 · parkeerplaats
    USD 2.000/m²gecorrigeerd 1.706 · gelijkenis 64
  • Kantoor in RetiroRetiro · 370 m · 350 m² · 1966
    USD 2.000/m²gecorrigeerd 2.355 · gelijkenis 58
  • Kantoor in San NicolásSan Nicolás · 430 m · 210 m² · 1975
    USD 738/m²gecorrigeerd 774 · gelijkenis 55
  • Kantoor met 6 kamers in RetiroRetiro · 350 m · 233 m² · 6 kamers · 2001
    USD 1.717/m²gecorrigeerd 1.671 · gelijkenis 51

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Catalinas op 180 m (2 min lopen) · 31 buslijnen binnen 300 m: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50
100
Veiligheid998 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
35
Scholen6 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
74
GroenPlazoleta op 140 m · 7 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 3,1 km
30
  • SCatalinasSubte · Línea E · 180 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 550 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 450 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 510 m
  • PM. Sánchez de ThompsonGroen · Plazoleta · 140 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 140 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversiteit · 80 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversiteit · 120 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 440 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 870 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.