1 / 8 · altre 14 nell'annuncioUfficio di 7 locali a Retiro
Leandro N. Alem al 800
I dati
- Superficie totale
- 260 m²
- Coperta
- 260 m²
- Locali
- 7
- Bagni
- 4
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 1.500.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en el prestigioso barrio de Catalinas, en el corazón del Centro de Capital Federal, se encuentra este exclusivo edificio en Leandro N. Alem 800, Piso 3. Con una superficie cubierta de 260 m², esta propiedad se destaca por su disposición al frente, ofreciendo vistas abiertas y privilegiadas hacia el río. El departamento está diseñado para satisfacer las necesidades de una Empresa, profesionales, siendo apto para uso profesional. Consta de 7 ambientes distribuidos en una única planta, entre los que se incluyen 6 oficinas, amplio espacio cowoork, y una amplia sala de reuniones. La propiedad cuenta con 4 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para sus ocupantes. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y una red de desagües pluviales. Además, el edificio dispone de dos ascensores y seguridad durante el día, lo que brinda tranquilidad y accesibilidad, incluso para personas con movilidad reducida. A pesar de la ausencia de estacionamiento propio, la ubicación en Catalinas asegura un acceso conveniente a múltiples opciones de transporte y servicios urbanos. Los gastos comunes ascienden a $1. 500. 000 Este departamento es una elección ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación estratégica, con la posibilidad de disfrutar de un entorno urbano dinámico y todas las comodidades necesarias para una vida profesional y personal equilibrada. También puede usarse para deposito de mercadería. Tipo centro de distribución
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -8,7 % età · +5,2 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a RetiroRetiro · stesso indirizzo · 260 m² · 1961USD 1538/m²corretto 1652 · somiglianza 87
Ufficio a RetiroRetiro · 380 m · 275 m² · 1996USD 1091/m²corretto 1227 · somiglianza 67
Ufficio a RetiroRetiro · 270 m · 250 m² · 1992 · posto autoUSD 2000/m²corretto 1706 · somiglianza 64
Ufficio a RetiroRetiro · 370 m · 350 m² · 1966USD 2000/m²corretto 2355 · somiglianza 58
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 430 m · 210 m² · 1975USD 924/m²corretto 969 · somiglianza 53
Ufficio di 6 locali a RetiroRetiro · 350 m · 233 m² · 6 locali · 2001USD 1717/m²corretto 1671 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCatalinasSubte · Línea E · 180 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 450 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 510 m
- PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 140 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 80 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 440 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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