1 / 8 · nog 37 in de advertentieAppartement met 2 kamers in San Nicolás
Lavalle 300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 55 m²
- Overdekt
- 55 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 86 jaar (1940)
- Oriëntatie
- Noord
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 247.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Propiedad ubicada en el emblemático Edificio Cortázar, sobre la calle Lavalle 376, este distinguido departamento de 2 ambientes combina el encanto de la arquitectura clásica con espacios amplios, funcionales y en impecable estado de conservación. Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor con hermosos pisos de Roble de Eslavonia y un excepcional placard de pared a pared que aporta una gran capacidad de guardado. Una elegante puerta corrediza de madera lustrada permite independizar el comedor, brindando versatilidad y un toque de distinción. El dormitorio cuenta con un amplio vestidor tipo walk-in, completamente iluminado, ideal para quienes buscan comodidad y excelente espacio de guardado. Ambos ambientes con aire acondicionado. El baño completo destaca por contar con ventilación y luz natural, una característica cada vez más valorada que aporta confort y excelente circulación de aire. La cocina conserva su estilo original de época, muy bien mantenida, respetando la personalidad y el encanto del edificio. La calefacción es central por radiadores, proporcionando un ambiente cálido y confortable durante todo el invierno. Una propiedad ideal para quienes valoran la calidad constructiva de los edificios clásicos, los ambientes generosos, la luminosidad y una ubicación estratégica en pleno barrio de San Nicolás, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, teatros y el centro financiero de la ciudad. Además, la unidad es Apta Profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Una oportunidad única para vivir, trabajar o invertir en un edificio de categoría e historia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -11,1 % leeftijd · -2,8 % oppervlakte · -2,5 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in RetiroRetiro · 70 m · 48 m² · 2 kamers · 1956USD 1.563/m²gecorrigeerd 1.445 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in San NicolásSan Nicolás · 170 m · 50 m² · 2 kamers · 1976USD 1.380/m²gecorrigeerd 1.170 · gelijkenis 76
Appartement met 2 kamers in RetiroRetiro · 290 m · 47 m² · 2 kamers · 1926USD 2.340/m²gecorrigeerd 2.373 · gelijkenis 74
Appartement met 2 kamers in RetiroRetiro · 480 m · 45 m² · 2 kamersUSD 2.333/m²gecorrigeerd 2.141 · gelijkenis 67
Appartement met 2 kamers in RetiroRetiro · 420 m · 50 m² · 2 kamers · 1983USD 1.540/m²gecorrigeerd 1.313 · gelijkenis 65
Appartement met 2 kamers in RetiroRetiro · 480 m · 40 m² · 2 kamersUSD 2.475/m²gecorrigeerd 2.413 · gelijkenis 59
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving59 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 190 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 230 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 30 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza RomaGroen · Plaza · 240 m
- PPlazoletaGroen · Plazoleta · 390 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversiteit · 110 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversiteit · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 100 m
- CComisaria Comunal 1Politiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.