1 / 36דירה, 2 חד׳, Villa Crespo
Avenida Corrientes 5225
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 39 מ״ר
- מקורה
- 36 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 140,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Se trata de un LUMINOSO departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente, en excelente ubicación y con vista panorámica
Ubicado en un piso 13 (no es ultimo piso) y con una superficie total de 39.02 mx se accede a través de un hall de 1.50 x 1.10 al living comedor de la unidad, de 3.70 x 2.70 aprox, que cuenta con un interesante placard, y que tiene salida al balcón de 3.40 x 1.10 que proporciona una inmejorable vista a la ciudad, con Orientación Norte, lo cual le da excelente luminosidad y ventilación
A traves del hall de distribución se accede a las dos restantes habitaciones, una de 2.80 x 2.60 aprox, que cuenta con placard y la restante de 2.40 x 2.30 aprox, ambas con pisos de parket en muy buen estado
La cocina es amplia y tiene instalación y lugar para el lavarropas, y el baño es completo
Todos los ambientes son EXTERNOS y todo la unidad cuenta con EXCELENTE LUMINOSIDAD y VENTILACIÓN
El estado de conservación es MUY BUENO
El balcón , de 3.40 x 1.10 aprox proporciona una excelente vista panorámica a la ciudad
La ubicación es EXCELENTE, ya que se encuentra sobre la Av. Corrientes a mts. de Av. Scalabrini Ortiz, en el corazón de Villa Crespo, en un edificio de MUY BUENA CALIDAD , y con una ubicación privilegiada, zona segura, sobre la línea de subte B y con gran variedad de otros medios de transporte disponibles y comercios de todo tipo
El departamento cuenta también con BAULERA y es APTO PARA USO PROFESIONAL
La unidad es también APTA PARA CREDITO BANCARIO o PRIVADO
Somos Inmobiliaria EL GRAN MOGOL, tradicional empresa inmobiliaria de Buenos Aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro.
CONSULTE POR OPERACIONES SIMULTANEAS, PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, TASACIONES, SUCESIONES E HIPOTECAS.
Notas:
Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.8 % גיל הבניין · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · אותה כתובת · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 2,294/m²מתוקנן 2,294 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 100 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,619/m²מתוקנן 1,633 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · אותה כתובת · 39 מ״ר · 3 חד׳ · 1977USD 2,295/m²מתוקנן 2,330 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 190 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,059/m²מתוקנן 1,927 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 250 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,943/m²מתוקנן 1,968 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 350 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1988USD 1,936/m²מתוקנן 1,904 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 100 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 760 מ׳
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EDR. ROMULO S. NAONבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 980 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 870 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 940 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 210 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.