Appartement met 3 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 261 / 26
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 3 kamers in Villa Crespo

Avenida Corrientes 5200

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
39 m²
Overdekt
35 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
49 jaar (1977)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 140.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente departamento de 2 ambientes con escritorio o segundo dormitorio, balcón al contrafrente, 2 bauleras y vista panorámica a la ciudad, ubicado en un piso alto, sobre Av. Corrientes, a metros de Av. Scalabrini Ortiz, en el corazón de Villa Crespo.
La unidad cuenta con 39 m² totales y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y vista abierta, con orientación Este y todos sus ambientes al exterior.
El living comedor, de aproximadamente 3,70 x 2,70 m, posee un placard y salida directa a un balcón de 3,40 x 1,10 m, desde donde se disfruta una amplia vista del skyline porteño.
El dormitorio principal, cuenta con placard y pisos de parquet en muy buen estado. El escritorio de aproximadamente 2,40 x 2,30 m, puede utilizarse como segundo dormitorio, escritorio u oficina.
La cocina cuenta con espacio e instalación para lavarropas como se observa en la foto, y el departamento además dispone de baño completo.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta además con 2 bauleras.
Ubicación
Excelente ubicación sobre Av. Corrientes, a metros de Av. Scalabrini Ortiz, con acceso inmediato al Subte Línea B, numerosas líneas de colectivo, comercios, supermercados, Burger, KFC y MC Donaldsm gastronomía y todos los servicios.
Características destacadas
2 ambientes + escritorio
Piso Alto al contrafrente
Balcón con vista panorámica
Orientación Este
Todos los ambientes externos
Excelente luminosidad y ventilación
Pisos de parquet con Loza Radiante
Cocina con conexión para lavarropas
Baño completo
2 Bauleras
Apto profesional
Apto crédito bancario
Excelente ubicación en Villa Crespo
Terraza Común para tender Ropa
A metros de Av. Scalabrini Ortiz y Subte B
Una propiedad con muy buena relación entre ubicación, luminosidad, altura y posibilidades de uso, ideal para primera vivienda o para inversión.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.935/m²bandbreedte USD 1.608–2.023/m² · voor deze oppervlakte USD 62.700–78.901
+19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 89.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 75.479.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -0,9 % oppervlakte · +0,7 % afstand tot de subte · -0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 100 m (1 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Veiligheid1.183 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
24
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Gral. Benito Nazar op 830 m · 0 binnen 500 m
22
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 970 m
95
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 100 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 760 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EDR. ROMULO S. NAONSchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 980 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 830 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 870 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 940 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 210 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.