1 / 36LUMINOSO DEPTO. DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE Y VISTA PANORAMICA
Avenida Corrientes 5225
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Se trata de un LUMINOSO departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente, en excelente ubicación y con vista panorámica
Ubicado en un piso 13 (no es ultimo piso) y con una superficie total de 39.02 mx se accede a través de un hall de 1.50 x 1.10 al living comedor de la unidad, de 3.70 x 2.70 aprox, que cuenta con un interesante placard, y que tiene salida al balcón de 3.40 x 1.10 que proporciona una inmejorable vista a la ciudad, con Orientación Norte, lo cual le da excelente luminosidad y ventilación
A traves del hall de distribución se accede a las dos restantes habitaciones, una de 2.80 x 2.60 aprox, que cuenta con placard y la restante de 2.40 x 2.30 aprox, ambas con pisos de parket en muy buen estado
La cocina es amplia y tiene instalación y lugar para el lavarropas, y el baño es completo
Todos los ambientes son EXTERNOS y todo la unidad cuenta con EXCELENTE LUMINOSIDAD y VENTILACIÓN
El estado de conservación es MUY BUENO
El balcón , de 3.40 x 1.10 aprox proporciona una excelente vista panorámica a la ciudad
La ubicación es EXCELENTE, ya que se encuentra sobre la Av. Corrientes a mts. de Av. Scalabrini Ortiz, en el corazón de Villa Crespo, en un edificio de MUY BUENA CALIDAD , y con una ubicación privilegiada, zona segura, sobre la línea de subte B y con gran variedad de otros medios de transporte disponibles y comercios de todo tipo
El departamento cuenta también con BAULERA y es APTO PARA USO PROFESIONAL
La unidad es también APTA PARA CREDITO BANCARIO o PRIVADO
Somos Inmobiliaria EL GRAN MOGOL, tradicional empresa inmobiliaria de Buenos Aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro.
CONSULTE POR OPERACIONES SIMULTANEAS, PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, TASACIONES, SUCESIONES E HIPOTECAS.
Notas:
Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
LUMINOSO DEPTO. DE 2 AMBIENTES c/depcia. CON BALCON AL CONTRAFRENTE Y VISTA PANORAMICAVilla Crespo · misma dirección · 39 m² · 2 amb · 1981USD 2.294/m²ajustado 2.294 · similitud 97
Depto. - Venta - 2 Amb. - Villa Crespo - Patio y Apto Profesional.Villa Crespo · 100 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.619/m²ajustado 1.633 · similitud 89
2 ambientes con escritorio y balcón ¦ Terraza comúnVilla Crespo · misma dirección · 39 m² · 3 amb · 1977USD 2.295/m²ajustado 2.330 · similitud 88
Lindo 2 Ambientes, Ubicación Inmejorable en Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 34 m² · 2 amb · 1986USD 2.059/m²ajustado 1.927 · similitud 83
DOS AMBIENTES CONTRAFRENTE CON BALCON BAÑO Y COCINA COMPLETOS LUMINOSOVilla Crespo · 350 m · 39 m² · 2 amb · 1988USD 1.936/m²ajustado 1.904 · similitud 83
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.029/m²ajustado 2.054 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 100 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 760 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 980 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 830 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 870 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.